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老師您好，有關(guān)房產(chǎn)稅幾個問題麻煩解答一下。 1、公司買地專門建廠房，假如地5000萬，建廠房3000萬，容積率達(dá)到0.5以上，那么廠房的房產(chǎn)稅計(jì)稅基礎(chǔ)是8000萬嗎？廠房的建筑成本里有土地?cái)備N的費(fèi)用，房產(chǎn)稅里土地?cái)備N這部分這不是重復(fù)記了嗎？ 2、公司買地建廠房和辦公樓，假如地5000萬，建廠房3000萬，建辦公樓2000萬，那土地?cái)備N在廠房和辦公樓間怎么分?jǐn)?，按建筑面積比例分?jǐn)?？廠房和辦公樓房產(chǎn)稅計(jì)稅基礎(chǔ)怎么確定？也是土地按廠房和辦公樓建筑面積分嗎？ 3、買地建廠房或辦公樓，廠房和辦公樓房產(chǎn)稅計(jì)稅基礎(chǔ)是地價加建筑物成本？

Kirin

于2024-10-01  10:17發(fā)布60人瀏覽

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房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)不包括土地價值。房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算，從價計(jì)征的稅率為1.2%。

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