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母子公司免租不動(dòng)產(chǎn)涉稅,能一直免租嗎?免租涉及哪些稅

王利花

于2024-12-16  20:19發(fā)布95人瀏覽

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回答

母子公司之間的免租不動(dòng)產(chǎn)涉稅問題,主要涉及以下稅種:

  1. 增值稅 :
  • 免租期間,根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地價(jià)款扣除時(shí)間等增值稅征管問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第86號(hào))第七條規(guī)定,不屬于視同銷售服務(wù),因此不需要繳納增值稅。
  1. 房產(chǎn)稅 :
  • 根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財(cái)稅〔2010〕121號(hào))第二條規(guī)定,免租期間,產(chǎn)權(quán)所有人(即母公司)需要按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。
  1. 企業(yè)所得稅 :
  • 根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定,免租期間由于沒有取得租金收入,因此不需要繳納企業(yè)所得稅。
  1. 印花稅 
  • 根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務(wù)院令第11號(hào))和《印花稅稅目稅率表》規(guī)定,財(cái)產(chǎn)租賃合同需要按租賃金額千分之一繳納印花稅,與免租期無關(guān)。

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