路金平
于2024-12-29 17:13發(fā)布
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楊楠| 官方答疑老師
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借：管理費(fèi)用等 貸：銀行存款 應(yīng)交稅費(fèi)-個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅:每次收入不超過(guò)4000元的，定額減除費(fèi)用800元; 4000元以上的,定率減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。納稅人在出租房產(chǎn)過(guò)程中繳納的稅金和教育費(fèi)附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財(cái)產(chǎn)租賃收入中扣除。此外，還準(zhǔn)予扣除能提供有效、準(zhǔn)確憑證,證明由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租房產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用,以每次800元為限,一次扣除不完的,準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除,直到扣完為止。個(gè)人出租非住房,按應(yīng)納稅所得額乘以20%稅率計(jì)算繳納;個(gè)人出租住房，減按應(yīng)納稅所得額乘以10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
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