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房貸印花稅怎么交_計稅辦法有哪些?大家在進(jìn)行購買新房的時候，是需要了解一些相關(guān)的稅收政策以及計稅方法，這樣也是對自己負(fù)責(zé)任。我們在進(jìn)行借款買房的時候，與相關(guān)銀行簽訂的貸款合同，是需要繳納相應(yīng)的印花稅的;具體怎么交，一起跟著小編往下看吧!

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房貸印花稅怎么交_計稅辦法有哪些?

銀行貸款印花稅按借款金額的萬分之零點五繳納繳納.

應(yīng)計征印花稅的借款合同的范圍包括:銀行及其他金融機(jī)構(gòu)和借款人(不包括銀行同業(yè)拆借)所簽訂的借款合同.單據(jù)作為合同使用的,也應(yīng)按合同帖花.借款合同的計稅金額為借款金額.

房貸印花稅計稅辦法：

對不同的借款形式,主要采取下列計稅辦法:

一、凡是一項信貸業(yè)務(wù)既簽訂借款合同,又一次或分次填開借據(jù)的,只就借款合同所載金額計稅帖花;凡是只填開借據(jù)并作為合同使用的,應(yīng)以借據(jù)合同所載金額計稅帖花;凡是只填開借據(jù)并作為合同使用的,應(yīng)以借據(jù)所載金額計稅,在借據(jù)上帖花. 如果雙方在口頭上達(dá)成借貸協(xié)議,在借款時通過借據(jù)作憑證,應(yīng)按每次借據(jù)金額計稅帖花.

二、借貸雙方簽訂的流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同,一般按年(期)簽訂,規(guī)定最高限額,借款人在規(guī)定的期限和最高限額內(nèi)隨借隨還.這種借款次數(shù)頻繁,如果每次借款都要帖花,勢必加重雙方負(fù)擔(dān).因此,對這類合同只就其規(guī)定的最高額在簽訂時帖花一次,在限額 內(nèi)隨借隨還不簽訂新合同的,不再另貼印花.

三、目前,有些借款方以財產(chǎn)作抵押貸款,這種借貸方式屬資金信貸業(yè)務(wù),這類合同應(yīng)按借款合同帖花,如果借款方因無力償還借款而將抵押資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方時,還應(yīng)就雙方書立的產(chǎn)權(quán)書據(jù),按"產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)"的有關(guān)規(guī)定計稅帖花.

四、銀行及其他金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營的融資租賃業(yè)務(wù),是一種以租賃方式達(dá)到融資目的業(yè)務(wù),實際上是分期償還的固定資金借款.因此對融資租賃合同,亦應(yīng)按合同所載租金總額,暫按借款合同計稅帖花.

五、有些信貸業(yè)務(wù)的貸款方是由若干銀行組成的,各銀行均承擔(dān)一定的貸款數(shù)額,借款合同由借款方與銀行各方共同書立,各執(zhí)一份合同正本.對這類合同,借款方與貸款銀行各方應(yīng)分別在所執(zhí)的合同正本上,按各自的借貸金額計稅帖花.

六、有些基本建設(shè)貸款,先按年度用款計劃分年簽訂借款合同,在最后一年按總額計算簽訂借款總合同.總合同的借款金額包括各個分合同的借款金額.對這類基建借款合同,應(yīng)按分合同分別帖花,最后簽訂的總合同,只就借款總額扣除分合同借款金額后的余額計稅帖花。

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