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會計稅務(wù)的內(nèi)容是會計人員在工作的時候都會全面處理的工作內(nèi)容，并且不同稅務(wù)的內(nèi)容處理的方式也都是不一樣的，而且稅務(wù)內(nèi)容處理的時候還需要計算稅費是多少，而在商鋪出售的時候也是需要計算出售的相關(guān)稅費內(nèi)容的，那么各位會計人員都知道如何計算嗎?那么下面小編就為大家整理了一些關(guān)于商鋪出售稅費的知識內(nèi)容吧!

會計稅務(wù)的內(nèi)容是會計人員在工作的時候都會全面處理的工作內(nèi)容，并且不同稅務(wù)的內(nèi)容處理的方式也都是不一樣的，而且稅務(wù)內(nèi)容處理的時候還需要計算稅費是多少，而在商鋪出售的時候也是需要計算出售的相關(guān)稅費內(nèi)容的，那么各位會計人員都知道如何計算嗎?那么下面小編就為大家整理了一些關(guān)于商鋪出售稅費的知識內(nèi)容吧!

商鋪買家要交多少稅

1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：3元/平方米。

2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。

3、權(quán)證印花稅：5元/本。

4、印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。

5、契稅：交易價(或評估價)×3%。

商鋪賣家要交多少稅

1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米。

2、印花稅：房屋產(chǎn)價的0.05%。

3、土地增值稅：

a、可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(每年加計5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率速算公式。

b、不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。

4、個人所得稅：

據(jù)實征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用)×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用相當(dāng)于個人凈收入。

5、營業(yè)稅及附加稅：

a、可提供上手購房發(fā)票的，為(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價)×5.5%。

b、不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。

c、稅費為差額的5.56%

6、土地出讓金：

商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價的35%計收;商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價的10%;辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準(zhǔn)地價的30%計收。

7、土地出讓金契稅：

按本次征收土地出讓金價款的3%征收。

以上就是小編今天為大家整理的關(guān)于會計稅務(wù)的內(nèi)容了，如果大家看完這些內(nèi)容還有關(guān)于商鋪出售稅費不了解的知識點，歡迎關(guān)注我們了解更多會計實操內(nèi)容，并且咨詢我們右方在線客服能夠領(lǐng)取更多免費試聽課程，全面提高自己會計實操能力，從此升職加薪不是夢。