發(fā)布時(shí)間:2022-09-07 14:57來源:會(huì)計(jì)教練
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2X21 年 7 月 1 日,甲公司與乙公司簽訂了一項(xiàng)寫字樓租賃合同,甲公司將該寫字樓以經(jīng)營租賃方式出租給乙公司。合同約定,租賃期為 2X21 年 7 月 1 日至 2x22 年 6 月 30 日,租賃期前 2 個(gè)月免收租金,后 10 個(gè)月每月收現(xiàn)租金 15 萬元,此外,甲公司承擔(dān)了本應(yīng)由乙公司負(fù)擔(dān)的電子燈牌制作安裝費(fèi) 3 萬元。甲公司按直線法確認(rèn)租金收入。不考慮算他因素,甲公司 2X21 年度應(yīng)確認(rèn)的租金收入為()萬元。
A.73.5
B.49
C.60
D.75
[答案]A
[解析]出租人提供免租期的,出租人應(yīng)~奪租金總額在不扣除免租期的整個(gè)租賃期內(nèi),按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分配,免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)租金收入。出租人承擔(dān)了承租人某些費(fèi)用的,出租人應(yīng)將該費(fèi)用自租金收入總額中扣除,按扣除后的租金收入余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分配。甲公司 2X21 年度應(yīng)確認(rèn)的租金收入=(15*10-3)/12*6-73.5 萬元。
考點(diǎn):第十六章-出租人對(duì)經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理
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