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本文主要為大家詳細(xì)的分析一下土地增值稅應(yīng)納稅額如何計(jì)算?以及應(yīng)納稅額的計(jì)算?關(guān)于應(yīng)納稅額的計(jì)算，有好幾位學(xué)員都咨詢過(guò)我，為了幫助大家更好的了解應(yīng)納稅額計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容，下面小編為大家詳細(xì)的分析一下具體的內(nèi)容。

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增值額*稅率-扣除額*速算扣除系數(shù)

但是增值額的計(jì)算，除了知道收入以外，要能準(zhǔn)確核算扣除項(xiàng)目，即：房、地、稅、費(fèi)、率。

(1)取得土地使用權(quán)所支付的金額

(2)開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本(簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本)

(3)開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用(簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用)

(4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

(5)財(cái)政部規(guī)定的其它扣除項(xiàng)目

應(yīng)納稅額的計(jì)算?

應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額× 適用稅率 - 減免稅額 - 抵免稅額

=(收入總額 - 不征稅收入 - 免稅收入 - 各項(xiàng)扣除 - 允許彌補(bǔ)的以前年度虧損)×適用稅率 - 減免稅額 - 抵免稅額

公式中的減免稅額和抵免稅額，是指依照企業(yè)所得稅法和國(guó)務(wù)院的稅收優(yōu)惠規(guī)定減征、免征和抵免的應(yīng)納稅額

按納稅人不同計(jì)算有所區(qū)別

一般納稅人

銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)

納稅人銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)(以下簡(jiǎn)稱銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù))，應(yīng)納稅額為當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式:

應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額

因當(dāng)期銷項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額不足抵扣時(shí)，其不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。

小規(guī)模納稅人

銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)

小規(guī)模納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，按照銷售額和本條例第十二條規(guī)定的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式:

應(yīng)納稅額=銷售額×征收率

納稅人進(jìn)口貨物

納稅人進(jìn)口貨物，按照組成計(jì)稅價(jià)格和本條例第二條規(guī)定的稅率計(jì)算應(yīng)納稅額，不得抵扣任何稅額。

組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅

應(yīng)納稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率

消費(fèi)稅:

實(shí)行從價(jià)定率辦法計(jì)算的應(yīng)納稅額=銷售額×稅率

實(shí)行從量定額辦法計(jì)算的應(yīng)納稅額=銷售數(shù)量×單位稅額

自產(chǎn)產(chǎn)品:組成計(jì)稅價(jià)格=(成本+利潤(rùn))÷(1-消費(fèi)稅稅率)

委托加工:組成計(jì)稅價(jià)格=(材料成本+加工費(fèi))÷(1-消費(fèi)稅稅率)

進(jìn)口產(chǎn)品:組成計(jì)稅價(jià)格=(關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅)÷(1-消費(fèi)稅稅率)

企業(yè)所得稅:

應(yīng)納稅所得額的計(jì)算方法

應(yīng)納稅所得額 = 收入總額 - 準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額

或:應(yīng)納稅所得額 = 利潤(rùn)總額 + 納稅調(diào)整增加額 - 納稅調(diào)整減少額

實(shí)行核定應(yīng)稅所得率征收方式的，應(yīng)納稅所得額的計(jì)算公式為:

應(yīng)納稅所得額 == 收入總額 × 應(yīng)稅所得率

1 - 應(yīng)稅所得率

應(yīng)稅所得率按稅法規(guī)定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額的計(jì)算:

企業(yè)所得稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為:

應(yīng)納稅額 =應(yīng)納稅所得額×稅率

上述所述文章就是土地增值稅應(yīng)納稅額如何計(jì)算?以及應(yīng)納稅額的計(jì)算?相信大家通過(guò)閱讀文章一定都有所收獲!但是作為一名財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)，不僅要掌握這些內(nèi)容，還要對(duì)企業(yè)稅務(wù)籌劃的相關(guān)內(nèi)容有所了解與掌握，防范企業(yè)申報(bào)納稅的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。如你還存有什么問(wèn)題，咨詢下方的二維碼添加老師微信或留下聯(lián)系方式，將會(huì)有專業(yè)老師一對(duì)一解答疑惑，還可以免費(fèi)試聽(tīng)學(xué)習(xí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的課程資料。