用戶注冊(cè)

個(gè)人購房要交哪些稅_怎么計(jì)算?隨著人們生活水平的不斷提高，在城里買房是很常見的現(xiàn)象。那么個(gè)人在購房的過程中，都需要繳納哪些稅種呢?這個(gè)問題是與小伙伴們生活密切相關(guān)的，因此，接下來小編要分享的文章內(nèi)容，希望大家都能仔細(xì)來閱讀。

個(gè)人購房要交哪些稅_怎么計(jì)算?隨著人們生活水平的不斷提高，在城里買房是很常見的現(xiàn)象。那么個(gè)人在購房的過程中，都需要繳納哪些稅種呢?這個(gè)問題是與小伙伴們生活密切相關(guān)的，因此，接下來小編要分享的文章內(nèi)容，希望大家都能仔細(xì)來閱讀。如果在實(shí)際的生活中有解決不了的問題，可以來咨詢網(wǎng)頁上的在線答疑老師哦。

個(gè)人購房要交哪些稅?

個(gè)人購房應(yīng)當(dāng)繳納契稅跟印花稅。

印花稅如何計(jì)算與繳納?

在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)依法繳納印花稅。應(yīng)稅憑證包括以下內(nèi)容。

(1) 購銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)保管、 借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證。

(2) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。

(3) 營業(yè)賬簿。

(4) 權(quán)利、許可證照。

(5) 經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。

購買房屋所簽訂的合同屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅的稅率為所載金額的萬分之五。印花稅應(yīng)當(dāng)由買賣雙方分別繳納。如果房屋買賣合同所約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬，則購房者應(yīng)當(dāng)繳納500元的印花稅，賣房者同樣應(yīng)當(dāng)繳納500元的印花稅。印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票(以下簡稱貼花)的繳納辦 法。為簡化貼花手續(xù)，應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。印花稅票應(yīng)當(dāng)粘貼在應(yīng)納稅憑證上，并由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫銷。

對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。自2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。需要注意的是，個(gè)人出租、承租、購買住房以外的其他房產(chǎn)，即商用房，需要依法繳納印花稅。

個(gè)人購房要交哪些稅_怎么計(jì)算?看過之后，有掌握嗎?有關(guān)網(wǎng)上申報(bào)印花稅的操作流程，也是需要小伙伴在工作中進(jìn)行掌握的。有疑問的，咨詢?cè)诰€答疑老師吧，我們會(huì)計(jì)教練的老師會(huì)認(rèn)真為大家解答的。或者也可以通過關(guān)注下方公眾號(hào)，來進(jìn)行留言哦，我們老師會(huì)及時(shí)回復(fù)大家的;同時(shí)，也可以來免費(fèi)試學(xué)相關(guān)的做賬課程視頻哦!