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稅務(wù)的內(nèi)容處理存在于我們生活的方法面面也是需要我們?nèi)媪私庖约皶嬋藛T全面進(jìn)行學(xué)習(xí)的知識點，于是針對稅務(wù)的內(nèi)容，小編今天主要為大家整理了有關(guān)印花稅的知識內(nèi)容，如果各位會計人員也想學(xué)習(xí)更多關(guān)于房屋租賃合同印花稅的知識內(nèi)容，那就讓我們一起來學(xué)習(xí)一下吧！

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不僅僅是房屋租賃合同，包括機械設(shè)備、車輛等的租賃合同，租賃合同的印花稅都是按照千分之一繳納。

房屋租賃合同一經(jīng)簽訂，印花稅即要繳納，比如我簽訂了20年的房租合同，每年租金500萬元，合同總金額1億元，則應(yīng)一次性繳納印花稅=10萬元。

印花稅一旦繳納不得因為合同中止而退稅，因此印花稅屬于一次性的，不存在反悔的情況。

物業(yè)管理費不需要繳納印花稅，因此簽訂房租合同的時候，一定要區(qū)分開來，比如：房租500萬元，物業(yè)費100萬元，合計600萬元，這樣就只是針對500萬元的房租合同繳納千分之一的印花稅。

對于個人出租房屋是否繳納印花稅問題，需要區(qū)分住房還是商鋪?個人出租住房免征印花稅，個人出租商鋪寫字樓等，是要征印花稅的。

對于簽訂的房屋租賃合同沒有約定租賃期限，只是規(guī)定了日租金是多少的，這類合同不需要按照千分之一繳納印花稅，可在簽訂時先按定額5元貼花，以后結(jié)算時再按實際金額計稅，補貼印花。

合同印花稅屬于雙向稅、行為稅，一經(jīng)簽訂，雙方都要繳納印花稅。

增值稅小規(guī)模納稅人印花稅有減半征收的優(yōu)惠，一般納稅人不存在減半優(yōu)惠。

以上就是小編為大家總結(jié)的全部知識內(nèi)容了，大家如果還有關(guān)于房屋租賃合同印花稅的問題有不了解的歡迎咨詢右方在線客服，領(lǐng)取更多名師在線一對一答疑，詳細(xì)的了解更多會計行業(yè)的知識內(nèi)容，獲取超實惠會計培訓(xùn)禮包。