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核定查收是指難以準確確定納稅人應納稅額時候，由稅務機關采用合理的方法核定納稅人當交稅款的一種方式。房產(chǎn)企業(yè)所得稅能否按照核定方式征收?核定鑒定程序你都了解嗎?具體答案，跟著小編一起看看下文吧。

核定查收是指難以準確確定納稅人應納稅額時候，由稅務機關采用合理的方法核定納稅人當交稅款的一種方式。房產(chǎn)企業(yè)所得稅能否按照核定方式征收?核定鑒定程序你都了解嗎?具體答案，跟著小編一起看看下文吧。

房產(chǎn)企業(yè)所得稅能夠按照核定征收？

答:(一)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條規(guī)定:納稅人有下列情形之一的,稅務機關有權(quán)核定征收:

(1)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定可以不設賬簿的;

(2)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應當設置但未設置賬薄的;

(3)擅自銷毀賬簿的或者拒不提供納稅資料的;

(4)雖設置賬簿,但賬目混亂或成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不齊,難以查賬的;

(5)發(fā)生納稅義務,未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報,經(jīng)稅務機關責令限期申報,逾期仍不申報的;

(6)納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低,又無正當理由的.

《征管法》六項規(guī)定中除了第(1)項之外,都是違規(guī)或違法的,也就是說只有當房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反征管法時,稅務機關才有權(quán)核定征收,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的所得稅納稅行為不違規(guī)不違法,稅務機關不得采取核定征收的方式征稅,如果已經(jīng)采用核定征收的辦法,應當立即糾正.

(二)如果稅務機關發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)違反了《征管法》的有關規(guī)定,稅務機關有權(quán)核定征收,但是,只是對企業(yè)以往應交企業(yè)所得稅按核定征收方式征收,并且要予以輔導,逐步規(guī)范企業(yè)的納稅行為;而不是對房地產(chǎn)企業(yè)當年和今后的所得稅采用核定征收的方式征收.

(三)稅務機關不得事先確定房地產(chǎn)企業(yè)的所得稅按核定征收方式進行征收.此項規(guī)定是對那些熱衷于核定征收,"以核定為主、一核了之"、"求快圖省"的作法的一種限制.

核定鑒定程序

主管稅務機關應及時向納稅人送達《企業(yè)所得稅核定征收鑒定表》,及時完成對其核定征收企業(yè)所得稅的鑒定工作.具體程序如下:

1.納稅人應在收到《企業(yè)所得稅核定征收鑒定表》后10個工作日內(nèi),填好該表并報送主管稅務機關.《企業(yè)所得稅核定征收鑒定表》一式三聯(lián),主管稅務機關和縣稅務機關各執(zhí)一聯(lián),另一聯(lián)送達納稅人執(zhí)行.主管稅務機關還可根據(jù)實際工作需要,適當增加聯(lián)次備用.

2.主管稅務機關應在受理《企業(yè)所得稅核定征收鑒定表》后20個工作日內(nèi),分類逐戶審查核實,提出鑒定意見,并報縣稅務機關復核、認定.

3.縣稅務機關應在收到《企業(yè)所得稅核定征收鑒定表》后30個工作日內(nèi),完成復核、認定工作.

納稅人收到《企業(yè)所得稅核定征收鑒定表》后,未在規(guī)定期限內(nèi)填列、報送的,稅務機關視同納稅人已經(jīng)報送,按上述程序進行復核認定.

4.稅務機關應在每年6月底前對上年度實行核定征收企業(yè)所得稅的納稅人進行重新鑒定.重新鑒定工作完成前,納稅人可暫按上年度的核定征收方式預繳企業(yè)所得稅;重新鑒定工作完成后,按重新鑒定的結(jié)果進行調(diào)整.

以上就是房產(chǎn)企業(yè)所得稅能否按照核定方式征收?的全部內(nèi)容了，希望能夠幫助到你，如果還有什么疑問的話，歡迎咨詢我們會計教練在線客服，我們會第一時間為你作詳細解答。