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土地增值稅是很多會計人員不夠了解的知識點，因為土地增值稅是有關房地產(chǎn)開發(fā)等相關的企業(yè)才會涉及到的內(nèi)容，但是那些在房地產(chǎn)進行發(fā)展的會計人員就需要對這些知識內(nèi)容進行學習了解了，小編今天主要為大家整理了有關土地增值稅清算條件的內(nèi)容，希望能夠幫助到大家。

土地增值稅是很多會計人員不夠了解的知識點，因為土地增值稅是有關房地產(chǎn)開發(fā)等相關的企業(yè)才會涉及到的內(nèi)容，但是那些在房地產(chǎn)進行發(fā)展的會計人員就需要對這些知識內(nèi)容進行學習了解了，小編今天主要為大家整理了有關土地增值稅清算條件的內(nèi)容，希望能夠幫助到大家。

納稅人符合下列條件之一的，應進行土地增值稅的清算。

(一)房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的;

(二)整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的;

(三)直接轉(zhuǎn)讓土地使用權的。

對符合以下條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。

(一)已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;

(二)取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;

(三)納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;

(四)省(自治區(qū)、直轄市、計劃單列市)稅務機關規(guī)定的其他情況。

對前款所列第(三)項情形，應在辦理注銷登記前進行土地增值稅清算。

那么小編今天就為大家總結這么多的相關知識內(nèi)容了，大家如果還有關于土地增值稅清算條件的問題有不了解的歡迎咨詢右方在線客服，領取更多名師在線一對一答疑，詳細的了解更多會計行業(yè)的知識內(nèi)容，獲取超實惠會計培訓禮包。