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會計稅務(wù)的處理是需要根據(jù)稅法的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定來進行處理的，也是各位會計人員必須全面重視的知識點，而小編為了大家能夠更加全面的掌握關(guān)于房屋租賃營業(yè)稅營改增的知識內(nèi)容，小編今天就為大家整理了有關(guān)以下的文章內(nèi)容，那就讓我們一起來看看吧！

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1、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。

2、公路經(jīng)營企業(yè)中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的征收率計算應(yīng)納稅額。

試點前開工的高速公路，是指相關(guān)施工許可證明上注明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路。

3、一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。

4、小規(guī)模納稅人出租其取得的不動產(chǎn)(不含個人出租住房)，應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。納稅人出租與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應(yīng)按照上述計稅方法在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。

5、其他個人出租其取得的不動產(chǎn)(不含住房)，應(yīng)按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

6、個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。

綜上所述，小編今天就主要為大家整理這么多有關(guān)房屋租賃營業(yè)稅營改增的知識內(nèi)容了，如果各位會計人員還想了解更多有關(guān)會計實操的知識點的話，可以關(guān)注我們，不斷學(xué)習(xí)更多的會計知識內(nèi)容。