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稅費(fèi)的計(jì)算是會計(jì)人員處理稅務(wù)工作的時候都需要進(jìn)行處理的知識點(diǎn)，并且有關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算也是需要各位會計(jì)人員全面進(jìn)行重視的，于是為了大家能夠相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算的內(nèi)容掌握的更加全面小編就為大家整理了有關(guān)寫字樓出售稅費(fèi)的知識內(nèi)容，讓我們一起學(xué)習(xí)一下吧！

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1、增值稅：增值部分(賣出價-購置價格)5.5%。

2、印花稅：成交價0.05%。

3、土地增值稅：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%。

增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%。

增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%、未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%。

增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。

法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》：房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; (三)租金和押金數(shù)額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責(zé)任; (八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納; (九)爭議解決辦法和違約責(zé)任; (十)其他約定。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。 建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

以上就是小編今天主要為大家總結(jié)的而關(guān)于稅務(wù)的相關(guān)知識內(nèi)容了，歡迎各位會計(jì)人員關(guān)注咨詢我們，也能不斷地學(xué)習(xí)更多寫字樓出售稅費(fèi)等相關(guān)的稅務(wù)實(shí)操內(nèi)容，全面的提高自己的稅務(wù)處理能力。