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房屋交易稅費是簽訂預(yù)售合同時需繳納的稅費，那么買賣房屋需要交納哪些稅呢？針對以上問題小編整理了以下解答，本文僅供大家參考，一起來看看吧！

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買賣房屋需要交納哪些稅費

1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)。

2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。個人所得稅1%(房產(chǎn)證滿5年并且是僅有住房的可以免除)。

3、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)。測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》

第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

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