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關于固定資產(chǎn)租賃的會計處理怎么做?固定資產(chǎn)的會計處理內(nèi)容對于很多的學員來說，并不是很難，但是還是有不少的學員在做這個方面的工作存有很多問題，接下來本文就為各位財務人員做個詳細解答，希望對大家有所幫助!

關于固定資產(chǎn)租賃的會計處理怎么做?固定資產(chǎn)的會計處理內(nèi)容對于很多的學員來說，并不是很難，但是還是有不少的學員在做這個方面的工作存有很多問題，接下來本文就為各位財務人員做個詳細解答，希望對大家有所幫助!

固定資產(chǎn)租賃的會計處理

一、經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)的會計處理

(1)以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)不屬企業(yè)的財產(chǎn)，不能作為自有固定資產(chǎn)核算，而僅通過設置“租入固定資產(chǎn)備查簿”進行登記。

(2)如果企業(yè)在租賃期間(一年以上)對租入固定資產(chǎn)進行大修理和進行改良工程，其支出應列入“長期待攤費用”，然后在其受益期內(nèi)分期攤銷。

二、經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn)的會計處理

(1)企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租出的固定資產(chǎn)，只涉及實物的轉移，所有權并不轉移，仍屬于企業(yè)自有固定資產(chǎn)。

(2)如果固定資產(chǎn)租金收入數(shù)額較大，為正確進行收入與費用的配比，應采用分攤的方式確認收入。

三、融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)的會計處理

(1)在融資租賃方式下，會計上承租人應將融資租入固定資產(chǎn)作為自有固定資產(chǎn)計價入賬，同時確認相應的負債。

(2)在租賃開始日，企業(yè)應按當日租賃資產(chǎn)的原賬面價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者作為入賬價值。

(3)如果租賃資產(chǎn)占企業(yè)資產(chǎn)總額比例等于或小于30%的，在租賃開始日，企業(yè)也可按最低租賃付款額作為固定資產(chǎn)的入賬價值。

(4)未確認融資費用應當在租賃期內(nèi)各個期間按合理的方法進行分攤。在租賃設備達到預定可使用狀態(tài)前，分攤的未確認融資費用應計入租賃設備工程成本。

以上內(nèi)容即是關于固定資產(chǎn)租賃的會計處理怎么做?文中已作出詳細的解答，租入固定資產(chǎn)的租金一般計入制造費用、管理費用、銷售費用這三個會計科目，如果大家想獲取更多財務會計知識，請咨詢會計教練的在線客服，將會有專業(yè)在線答疑老師為您解答!