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企業(yè)固定資產(chǎn)的使用年限是有具體的時間規(guī)定的，達到清理標準的，相關(guān)的賬務人員是會進行計提折舊處理的。那么大家知道投資性房地產(chǎn)折舊期限是多久嗎?投資性房地產(chǎn)折舊起始時間怎么確定的呢?對于資產(chǎn)計提折舊有疑問的小伙伴，來看看接下來的文章內(nèi)容吧。

企業(yè)固定資產(chǎn)的使用年限是有具體的時間規(guī)定的，達到清理標準的，相關(guān)的賬務人員是會進行計提折舊處理的。那么大家知道投資性房地產(chǎn)折舊期限是多久嗎?投資性房地產(chǎn)折舊起始時間怎么確定的呢?對于資產(chǎn)計提折舊有疑問的小伙伴，來看看接下來的文章內(nèi)容吧。

投資性房地產(chǎn)折舊起始時間如何確定?

成本模式下，當月取得的投資性房地產(chǎn)次月開始提折舊;公允價值模式下，任何時候都不提折舊。

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量，通常采用成本模式，只有在滿足特定條件的情況下才可以采用公允價值模式。企業(yè)應當按照投資性房地產(chǎn)類別和項目進行核算。

以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)在“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”、“投資性房地產(chǎn)減值準備”科目中計量;

以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)在“投資性房地產(chǎn)—成本”和“公允價值變動”科目中計量。

固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、什么時候計提折舊

1、固定資產(chǎn)，按月攤銷，當月增加，當月不計提折舊;當月減少，當月照提折舊。在改擴建或更新改造過程中不需要計提折舊或攤銷;持有待售時不需要計提折舊或攤銷。

2、無形資產(chǎn)，使用壽命有限的，按月攤銷，當月增加，當月開始攤銷;當月減少，當月不再攤銷。使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不應攤銷。

3、投資性房地產(chǎn)，為建筑物的，同固定資產(chǎn)計提折舊一致，當月增加，當月不計提折舊;當月減少，當月照提折舊。投資性房地產(chǎn)，為土地使用權(quán)的，同無形資產(chǎn)計提攤銷一致，當月增加，當月開始攤銷;當月減少，當月不再攤銷。

以上就是投資性房地產(chǎn)折舊起始時間怎么確定，供大家參考。好了，還有疑問的，歡迎咨詢網(wǎng)頁上的答疑老師吧;同時，關(guān)注下方公眾號可以免費試學做賬的課程視頻吧，相信會對大家的工作有益處的。