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個(gè)人房產(chǎn)稅，簡(jiǎn)單地說(shuō)就是房屋稅了。征收的對(duì)象就是個(gè)人所擁有的房產(chǎn)個(gè)人，也是一種財(cái)產(chǎn)稅。那么，個(gè)人房產(chǎn)稅交多少怎么計(jì)算呢?相信不少小伙伴在購(gòu)買房屋時(shí)，對(duì)于個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算是不清楚的，今天小編整理的房產(chǎn)稅的內(nèi)容，供大家參考一下，來(lái)簡(jiǎn)單地了解一下吧!

個(gè)人房產(chǎn)稅，簡(jiǎn)單地說(shuō)就是房屋稅了。征收的對(duì)象就是個(gè)人所擁有的房產(chǎn)個(gè)人，也是一種財(cái)產(chǎn)稅。那么，個(gè)人房產(chǎn)稅交多少怎么計(jì)算呢?相信不少小伙伴在購(gòu)買房屋時(shí)，對(duì)于個(gè)人房產(chǎn)稅的計(jì)算是不清楚的，今天小編整理的房產(chǎn)稅的內(nèi)容，供大家參考一下，來(lái)簡(jiǎn)單地了解一下吧!

個(gè)人房產(chǎn)稅交多少怎么計(jì)算?

個(gè)人房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是個(gè)人所擁有的房產(chǎn)為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

1、房產(chǎn)稅是出政策國(guó)家公開(kāi)參與炒房，房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來(lái)國(guó)家是要打擊沒(méi)房住的人多掏租金去租房，目前是想逼老百姓都掏錢去買房。最終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房?jī)r(jià)繼續(xù)高漲，稅收增加，國(guó)家目的達(dá)到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時(shí)影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會(huì)使國(guó)家會(huì)更加強(qiáng)大，國(guó)富民弱會(huì)更加突出，但為了國(guó)家利益，老百姓犧牲一下個(gè)人利益吧。

2、一但房產(chǎn)稅改革后，政府最怕有房的老百姓較真，都去找國(guó)家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國(guó)家要回自己的土地所有權(quán)，那國(guó)家麻煩就大了。

3、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的，1986年9月15日，國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施。據(jù)證券日?qǐng)?bào)2010年7月22日?qǐng)?bào)道，有消息稱，在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。但鑒于全國(guó)推行難度較大，試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。

個(gè)人住房房產(chǎn)稅是多少?

1、房產(chǎn)稅按租金依12%稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。)城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)房產(chǎn)所處的位置及土地使用性質(zhì)而定，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)。

2、營(yíng)業(yè)稅依5%稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，營(yíng)業(yè)稅減按3%稅率繳納。城建稅按營(yíng)業(yè)稅稅額的7%計(jì)算征收。個(gè)人所得稅對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅印花稅按租賃合同金額0.1%貼花。此外，還需繳納教育費(fèi)(按營(yíng)業(yè)稅稅額的3%計(jì)算征收)和堤圍費(fèi)(各區(qū)征收方式不同)。

好了，上述詳細(xì)介紹了個(gè)人房產(chǎn)稅交多少怎么計(jì)算，看過(guò)還有疑問(wèn)的，咨詢網(wǎng)頁(yè)上的在線答疑老師吧。相信通過(guò)老師的講解，大家會(huì)掌握相關(guān)的計(jì)算方法的。會(huì)計(jì)人員也可以關(guān)注右上方公眾號(hào)，來(lái)免費(fèi)領(lǐng)取會(huì)計(jì)實(shí)操的資料吧!