用戶注冊(cè)

房產(chǎn)稅的計(jì)稅方法有哪些?稅率標(biāo)準(zhǔn)是多少?如果您對(duì)這些問題也有些疑惑，今天小編特地做此做了整理一起來具體看看吧!

房產(chǎn)稅的計(jì)稅方法有哪些?稅率標(biāo)準(zhǔn)是多少?如果您對(duì)這些問題也有些疑惑，今天小編特地做此做了整理一起來具體看看吧!

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

一、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。

從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

二、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

房產(chǎn)稅的計(jì)稅方法有哪些?閱讀完本文之后，您是不是明白些了呢?會(huì)計(jì)教練是一個(gè)為廣大會(huì)計(jì)從業(yè)者，會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)者或愛好者提供專業(yè)會(huì)計(jì)考證，實(shí)操，做賬，會(huì)計(jì)行業(yè)資訊等優(yōu)質(zhì)服務(wù)的平臺(tái)，如果感興趣的話，您可以添加下方老師的微信，獲取免費(fèi)海量會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)資料和試聽課程，開始學(xué)習(xí)哦!