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投資性房地產(chǎn)成本法模式計(jì)量的相關(guān)賬務(wù)處理?大部分國內(nèi)投資性房地產(chǎn)都是采用的成本模式，取得的收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，花費(fèi)的成本計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，會(huì)計(jì)們一定要注意不能計(jì)入營業(yè)外收入和支出。這種模式下計(jì)量，不考慮公允價(jià)值，只按照賬面價(jià)值，不會(huì)產(chǎn)生差額。感興趣的小伙伴，快來學(xué)學(xué)吧。

投資性房地產(chǎn)成本法模式計(jì)量的相關(guān)賬務(wù)處理?大部分國內(nèi)投資性房地產(chǎn)都是采用的成本模式，取得的收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，花費(fèi)的成本計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，會(huì)計(jì)們一定要注意不能計(jì)入營業(yè)外收入和支出。這種模式下計(jì)量，不考慮公允價(jià)值，只按照賬面價(jià)值，不會(huì)產(chǎn)生差額。感興趣的小伙伴，快來學(xué)學(xué)吧。

(1)企業(yè)外購、自行建造等取得的投資性房地產(chǎn)：

借：投資性房地產(chǎn)(應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本)

貸：銀行存款

在建工程

(2)將自用的建筑物、土地使用權(quán)等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：

借：投資性房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)的原價(jià))

累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)值準(zhǔn)備

無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)

無形資產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊及攤銷(轉(zhuǎn)換日固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)累計(jì)折舊或攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備(計(jì)提的減值準(zhǔn)備)

(3)按月計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊及攤銷

(4)取得的租金收入：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

(5)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用時(shí)：

借：固定資產(chǎn)(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

無形資產(chǎn)(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊及攤銷

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

累計(jì)折舊(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

固定資產(chǎn)值準(zhǔn)備(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

累計(jì)攤銷(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(轉(zhuǎn)換日賬面余額)

(6)處置投資性房地產(chǎn)時(shí)：

借：銀行存款(實(shí)際收到的金額)

貸：其他業(yè)務(wù)收入

同時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊及攤銷(累計(jì)折舊或累計(jì)攤銷)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已計(jì)提的減值準(zhǔn)備)

其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)(賬面余額)

以上就是關(guān)于投資性房地產(chǎn)成本法模式計(jì)量的相關(guān)賬務(wù)處理，還有不懂得，可以點(diǎn)擊上方答疑老師，在線提問。如果您是新手會(huì)計(jì)，想要從事會(huì)計(jì)崗，但是不知道從哪里入手學(xué)習(xí);或者如果您現(xiàn)在在備考初級(jí)會(huì)計(jì)、中級(jí)會(huì)計(jì)等，不知道怎么高效率一次通過。來到會(huì)計(jì)教練，我們?yōu)樾氯藴?zhǔn)備了會(huì)計(jì)實(shí)操免費(fèi)課程，也有大量專業(yè)老師整理的資格證考試資料。有需要的，可以掃一掃下方二維碼，添加會(huì)計(jì)教練老師，讓你輕松學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)。