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關(guān)于房屋建筑物的會(huì)計(jì)處理，在房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)工作中也是很常見(jiàn)的問(wèn)題，而今天小編詳細(xì)講解的是企業(yè)銷售的房屋建筑，還有企業(yè)自己建筑者在進(jìn)項(xiàng)稅抵扣方面有哪些規(guī)定，具體的操作方法已在下文中作了一一解答，感興趣的財(cái)務(wù)小伙伴快來(lái)看看本文吧，希望對(duì)大家的財(cái)務(wù)工作有所幫助。

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房屋建筑物進(jìn)項(xiàng)如何抵扣

分期抵扣以取得扣稅憑證計(jì)算抵扣時(shí)點(diǎn)，而非固定資產(chǎn)完工計(jì)算抵扣時(shí)點(diǎn)。

不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分為分期抵扣和一次性抵扣兩種情況，具體適用為：

分2年抵扣，一次性抵扣，按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)在建工程。

按流動(dòng)資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)在建工程，比如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

新建不動(dòng)產(chǎn)融資租入的不動(dòng)產(chǎn)以及在 施工現(xiàn)場(chǎng)修建的 臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物用于改建、擴(kuò)建、修繕、裝飾不動(dòng)產(chǎn)并增加不動(dòng)產(chǎn)原值 超過(guò)50%的未超過(guò)50%(不動(dòng)產(chǎn)原值：取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的購(gòu)置原價(jià)或作價(jià))

營(yíng)改增之后房屋建筑物發(fā)票能抵扣嗎

可以。取得專用發(fā)票、你是一般納稅人、此房屋與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)。

1.建筑業(yè)營(yíng)改增后,憑取得的增值稅專用發(fā)票可以抵扣，

2可以.抵扣項(xiàng)目：

(1)建筑公司提供的勞務(wù)的進(jìn)項(xiàng)稅(含包工包料的工程款)

(2)買材料的進(jìn)項(xiàng)稅

(3)日常辦公費(fèi)用的進(jìn)項(xiàng)稅(辦公用品、水電費(fèi)等)

小編整理了房屋建筑物進(jìn)項(xiàng)應(yīng)如何抵扣?通過(guò)閱讀上文的詳細(xì)介紹，不知道各位是否了解了呢?光是說(shuō)說(shuō)這問(wèn)題，也是有不足的，會(huì)計(jì)工作細(xì)致的很，尤其是一些大的房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)方面的工作任務(wù)很重更是如此。如若各位想了解更多的各個(gè)行業(yè)會(huì)計(jì)做賬實(shí)操內(nèi)容，請(qǐng)掃描下方二維碼添加老師微信，即可領(lǐng)取大量的財(cái)務(wù)知識(shí)資料，免費(fèi)試聽(tīng)相關(guān)視頻課程!