用戶注冊(cè)

關(guān)于房屋租賃開發(fā)票應(yīng)如何繳稅?對(duì)于房屋租賃的稅務(wù)處理問題，在房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)工作中是很常見的問題，但是對(duì)于一些新手會(huì)計(jì)來說，卻并不是怎么簡單。下面小編為各位財(cái)會(huì)朋友介紹一下相關(guān)的稅務(wù)處理，感興趣財(cái)會(huì)朋友趕緊來閱讀本文吧，希望你能夠有所幫助。

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房屋租賃開票怎么繳稅?

一、了解房租發(fā)票稅率之前，先要了解一下出租房辦理增值稅發(fā)票需要什么資料?

1、買方姓名。

2、買方稅。

注冊(cè)號(hào)一般是納稅人的號(hào)碼。

3、買方的帳戶和帳號(hào)。

4、買方地址及電話號(hào)碼。

5、買賣合同與雙方付款基礎(chǔ)。

6、如果是個(gè)人身份證。

7、銷售方的名稱。

8、賣方稅務(wù)登記證號(hào)碼。

9、賣方的帳戶和帳號(hào)。

10、賣方的地址和電話。

二、房租發(fā)票稅率是多少?

1、房屋稅：租金收入的4%計(jì)算付款。

2、營業(yè)稅：3%的基礎(chǔ)上減半支付稅率。

3、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加費(fèi)：營業(yè)稅的10%繳納。

4、個(gè)人住房租賃所得稅：個(gè)人所得稅降低了10%的個(gè)人所得稅稅率。

物業(yè)租賃收入低于四千元的，從費(fèi)用中扣除八百元，扣除四千元以上，應(yīng)納稅所得額為百分之二十元。

5、免征城市土地使用稅

6、免印花稅

以上內(nèi)容即是關(guān)于房屋租賃開發(fā)票應(yīng)如何繳稅?具體內(nèi)容小編已在上文中作了一一解答，不知道各位財(cái)會(huì)朋友是否明白房屋租賃開發(fā)票怎么處理了。想了解更多的房屋租賃稅務(wù)處理的內(nèi)容，掃描下方二維碼添加老師微信，即可免費(fèi)試聽學(xué)習(xí)更多的房屋租賃的視頻課程!