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轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)如何交稅及會計處理?轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)若是減值就計入營業(yè)外支出，若是增值溢價就計入營業(yè)外收入，涉及到的稅種一般有增值稅、印花稅等等。具體內(nèi)容，快來跟小編一起看下文吧!

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的賬務(wù)處理怎么做?轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)若是減值就計入營業(yè)外支出，若是增值溢價就計入營業(yè)外收入，涉及到的稅種一般有增值稅、印花稅等等。具體內(nèi)容，快來跟小編一起看下文吧!

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的賬務(wù)處理

借:銀行存款

無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

營業(yè)外支出-出售無形資產(chǎn)損失

累計攤銷

貸:無形資產(chǎn)

應(yīng)交稅費――應(yīng)交增值稅

營業(yè)外收入--出售無形資產(chǎn)收益

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的納稅申報

轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)需要繳稅,轉(zhuǎn)讓方需繳納土地增值稅、維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、印花稅、契稅等相關(guān)稅收;受讓方需繳納契稅、印花稅等受讓方相關(guān)稅收.

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額向不動產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款,向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報納稅.

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