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行業(yè)發(fā)展中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)內(nèi)容是有很多的，其中不同行業(yè)的數(shù)據(jù)內(nèi)容是有著很大區(qū)別的，其中相應(yīng)的報表內(nèi)容處理也是有著一定區(qū)別的，而為了各位會計伙伴的全面學(xué)習(xí)以及掌握，小編則為大家整理分析了關(guān)于房地產(chǎn)合并資產(chǎn)負(fù)債表的實操知識內(nèi)容了，讓我們一起來看看吧!

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合并資產(chǎn)負(fù)債表以母公司和子公司的個別資產(chǎn)負(fù)債表為依據(jù)，在相互抵銷下列項目的基礎(chǔ)上，合并資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益(或股東)權(quán)益各項目的數(shù)額編制。

1.母公司對子公司權(quán)益性資本投資項目的數(shù)額與子公司所有者權(quán)益中母公司所持有的份額相抵銷，抵銷時發(fā)生的合并價差，在合并資產(chǎn)負(fù)債表中以“合并價差”項目在長期投資項目中單獨反映，貸方余額以“-”號表示。對于子公司之間相互投資，母公司應(yīng)比照上述做法，將權(quán)益性資本投資項目的數(shù)額與相對應(yīng)另一子公司所有者權(quán)益各有關(guān)項目中相應(yīng)的數(shù)額相互抵銷。

2.母公司與子公司、子公司相互之間的債權(quán)與債務(wù)項目，包括應(yīng)收、應(yīng)付、預(yù)收、預(yù)付等項目，應(yīng)當(dāng)相互抵銷。在合并工作底稿中編制抵銷分錄時，借記應(yīng)付和預(yù)收等項目，貸記應(yīng)收和預(yù)收等項目。

對于母公司與子公司、子公司相互之間持有對方的債券，母公司編制合并會計報表時，也應(yīng)相互抵銷。在合并工作底稿中編制抵銷分錄時，借記“應(yīng)付債券”項目，貸記“長期投資”或“短期投資”項目。

對于長期投資中內(nèi)部債券投資與應(yīng)付債券抵銷時發(fā)生的差額，應(yīng)作為合并價差處理。當(dāng)長期投資中債券投資的數(shù)額高于相對應(yīng)的應(yīng)付債券的數(shù)額，編制抵銷分錄時，應(yīng)借記“合并價差”項目，貸記“長期投資”項目;當(dāng)長期投資中內(nèi)部債券投資的數(shù)額低于相對應(yīng)的應(yīng)付債券的數(shù)額，編制抵銷分錄時，應(yīng)借記“長期投資”項目，貸記“合并價差”項目。

母公司與子公司、子公司相互之間應(yīng)收賬款與應(yīng)付賬款相互抵銷后，其已抵銷的應(yīng)收賬款所計提的壞賬準(zhǔn)備的數(shù)額，也應(yīng)予以抵銷。在合并資產(chǎn)負(fù)債表中，壞賬準(zhǔn)備應(yīng)以抵銷后應(yīng)收賬款計提的數(shù)額列示。在合并工作底稿中，編制抵銷分錄抵銷已抵銷的應(yīng)收賬款計提的壞賬準(zhǔn)備時，借記“壞賬準(zhǔn)備”項目，貸記“管理費用”項目。

對于以前會計期間編制合并會計報表對因內(nèi)部應(yīng)收賬款抵銷而抵銷的壞賬準(zhǔn)備的數(shù)額，在本期編制合并會計報表編制抵銷分錄時，應(yīng)借記“壞賬準(zhǔn)備”項目，貸記“年初未分配利潤”項目。對于本期內(nèi)部應(yīng)收賬款增加而計提的壞賬準(zhǔn)備進行抵銷、編制抵銷分錄時，應(yīng)借記“壞賬準(zhǔn)備”項目，貸記“管理費用”項目;對于本期內(nèi)部應(yīng)收賬款減少而沖銷的壞賬準(zhǔn)備進行抵銷、編制抵銷分錄時，應(yīng)借記“管理費用”項目，貸記“壞賬準(zhǔn)備”項目。

3.存發(fā)項目中，由內(nèi)部銷售所產(chǎn)生的末實現(xiàn)內(nèi)部銷售利潤的數(shù)額，應(yīng)予以抵銷，并以抵銷后的數(shù)額列示。

4.子公司所有者權(quán)益各項目中不屬于母公司擁有的數(shù)額，應(yīng)作為少數(shù)股東權(quán)益，在合并資產(chǎn)負(fù)債表中所有者權(quán)益類(或股東權(quán)益類)項目之前，單列一類，以總額反映。

5.所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)中未分配利潤的數(shù)額，根據(jù)合并利潤表中期未未分配利潤的數(shù)額列示。

6.對于境外子公司以外幣表示的資產(chǎn)負(fù)債表，母公司應(yīng)將其所有資產(chǎn)、負(fù)債類項目均按照合并會計報表決算口的市場匯率折算為母公司記賬本位幣。所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)類項目，除“未分配利潤”項目外，均應(yīng)按照發(fā)生時的市場匯率折算為母公司記賬本位幣。“未分配利潤”項目以折算后的利潤分配表中該項目的數(shù)額作為其數(shù)額列示。折算后資產(chǎn)類項目與負(fù)債類項目和所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)類項目合計數(shù)的差額，作為報表折算差額在“未分配利潤”項目后單獨列示。年初數(shù)按照上年折算后的資產(chǎn)負(fù)債表的數(shù)額列示。

至于母公司與子公司以及子公司相互之間發(fā)生的固定資產(chǎn)交易，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集團一般不多，按照現(xiàn)行合并會計報表暫行規(guī)定，可視為企業(yè)集團外交易，不進行相互抵銷。

由于文章的篇幅內(nèi)容有限，所以小編就為大家整理這么多關(guān)于房地產(chǎn)合并資產(chǎn)負(fù)債表的實操知識內(nèi)容了，大家還想在會計行業(yè)中學(xué)習(xí)更多表格實操處理的知識內(nèi)容，歡迎大家點擊右方在線名師咨詢我們，解答各位會計伙伴對于會計表格的疑問，從而學(xué)習(xí)更多實操處理的知識內(nèi)容。