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房屋租金收入屬于營業(yè)外收入嗎?關于房屋租金，根據(jù)小編的了解是不屬于營業(yè)外收入的，不知道各位會計人員對房屋租金收入是否了解呢?下文是小編根據(jù)以上問題整理出的相關資料，如果你對房屋租金收入還不了解的話，那不妨跟小編一起來具體的學習一下本文的內(nèi)容，相信你能從文中獲取更多的財務知識。

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房屋租金收入是否屬于營業(yè)外收入

房屋租金收入不屬于營業(yè)外收入,房屋租金收入根據(jù)實際情況分屬為:主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入.有關情況介紹如下:

1、企業(yè)以轉租作為主要收入,那房屋租金當然是主營業(yè)務成本了.

2、如果生產(chǎn)企業(yè)租房生產(chǎn)產(chǎn)品,房租可以通過制造費用進入生產(chǎn)成本,最終計入主營業(yè)務成本.

3、企業(yè)只是租房辦公,就計入管理費用或銷售費用.

主營業(yè)務收入核算:

一、本科目核算企業(yè)確認的銷售商品或提供勞務等主營業(yè)務的收入.

二、本科目應按照主營業(yè)務的種類進行明細核算.

三、主營業(yè)務收入的主要賬務處理

小企業(yè)銷售商品或提供勞務實現(xiàn)的收入,應當按照實際收到或應收的金額,借記"銀行存款"、"應收賬款"等科目,按照稅法規(guī)定應繳納的增值稅額,貸記"應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)"科目,按照確認的銷售商品收入,貸記"主營業(yè)務收入".

發(fā)生銷貨退回(不論屬于本年度還是屬于以前年度的銷售),按照應沖減銷售商品收入的金額,貸記"銀行存款"、"應收賬款"等科目.涉及增值稅銷項稅額的,還應進行相應的賬務賬務處理.

經(jīng)營租賃收入如何確認?

對于主營業(yè)務是租賃的企業(yè)來講,經(jīng)營租賃可以計入主營業(yè)務收入-租賃收入,對于其他企業(yè),租賃計入其他業(yè)務收入.

1、每月收取租金的模式,當月確認收入

借:銀行存款

貸:主營業(yè)務收入/其他業(yè)務收入

應交稅費-應交增值稅-銷項稅金

2、采用預付款收取租金的模式,應該按合同的租賃金額除以租賃月份數(shù)分攤到每月進行收入確認.

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