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房產(chǎn)稅中需要各位會(huì)計(jì)人員需要進(jìn)行處理的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容是有很多的，其中涉及到的有關(guān)稅務(wù)內(nèi)容也是有很多的，各位會(huì)計(jì)伙伴在進(jìn)行相關(guān)稅務(wù)的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容的時(shí)候也都是需要對相關(guān)實(shí)操知識(shí)內(nèi)容學(xué)習(xí)的，所以為了大家全面的掌握，小編就主要的為大家整理分析了關(guān)于最新房產(chǎn)契稅實(shí)操內(nèi)容了。

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1、對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

2、對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

3、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。

暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)

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