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有關(guān)貸款以及保險的數(shù)據(jù)等實操處理想必給為會計伙伴應(yīng)該都不陌生了，那么對于個人貸款以及抵押房屋保險貸款的實操知識內(nèi)容各位會計伙伴都了解的是否全面嗎？各位會計伙伴如果想要進(jìn)行學(xué)習(xí)的話，那就一起來看看小編為大家整理分析的關(guān)于個人貸款抵押房屋保險的實操知識內(nèi)容吧！

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一、個人貸款抵押房屋保險貸款的定義

個人貸款抵押房屋保險貸款是中國工商銀行向客戶發(fā)放的以客戶本人(含配偶)名下房產(chǎn)為抵押，用于購買保險的人民幣擔(dān)保貸款。

事實上，貸款銀行一般都要求抵押人到其認(rèn)可的保險公司辦理抵押物財產(chǎn)保險及貸款信用保險，并明確貸款銀行為保險的第一受益人。同時要求保險期不得短于貸款期限;

投保金額不得低于借款的全部本息額;

保險費(fèi)用由抵押人承擔(dān);

抵押期間保險單由貸款銀行保管;在借款合同執(zhí)行期間，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則貸款銀行有權(quán)代為投保，保費(fèi)由抵押人承擔(dān)。

二、個人貸款抵押房屋保險貸款特點(diǎn)

1.抵押物范圍廣：客戶本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住兩用房均可用于抵押;

2.貸款額度高：最高可達(dá)抵押房產(chǎn)價值的70%;

3.具備循環(huán)貸款功能：一次抵押，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷，并可通過商戶POS和網(wǎng)上銀行等渠道實現(xiàn)貸款的自助發(fā)放。

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