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公司自有房產(chǎn)出租，如何計算繳納房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅的征收對象僅限于房產(chǎn)，關(guān)于房產(chǎn)稅的問題，小編在下文為大家做了整理，有興趣做個了解的朋友，可以跟小編一起閱讀下文，所有內(nèi)容僅供參考，一切以法律法規(guī)為準。

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問：我公司將自有房產(chǎn)出租，應(yīng)如何計算繳納房產(chǎn)稅?

答：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)和《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅 房產(chǎn)稅 土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)問題的通知》(財稅〔2016〕43號)規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以不含增值稅的租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，按照12%的稅率計算繳納房產(chǎn)稅。

免征增值稅的，確定計稅依據(jù)時，租金收入不扣減增值稅額。

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)第二條規(guī)定，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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