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我國是個稅收大國，這個是眾所周知的?，F(xiàn)行的稅種大致有18個種類，一般在企業(yè)發(fā)展中，主要繳納的稅種有企業(yè)所得稅、增值稅以及增值稅附加稅等等。企業(yè)納稅人在履行納稅義務(wù)時，納稅義務(wù)發(fā)生時間是需要進(jìn)行確定的。所以大家知道怎么確定土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間嗎?

我國是個稅收大國，這個是眾所周知的?，F(xiàn)行的稅種大致有18個種類，一般在企業(yè)發(fā)展中，主要繳納的稅種有企業(yè)所得稅、增值稅以及增值稅附加稅等等。企業(yè)納稅人在履行納稅義務(wù)時，納稅義務(wù)發(fā)生時間是需要進(jìn)行確定的。所以大家知道怎么確定土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間嗎?

土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的確定

城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種資源稅。

納稅義務(wù)發(fā)生時間：

1、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

2、納稅人新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅，其余都是從次月起繳納，如出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅;

3、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅;

4、購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅

城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)是對使用應(yīng)稅土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按照固定稅額計算征收的一種稅。1988年9月27日國務(wù)院發(fā)布了《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》。近年來，隨著土地有償使用制度的實施和經(jīng)濟的快速發(fā)展，土地需求逐漸增加，土地價值不斷攀升，1988年規(guī)定的稅額標(biāo)準(zhǔn)就明顯偏低。此外，僅對內(nèi)資納稅人征收城鎮(zhèn)土地使用稅也不符合公平稅負(fù)、鼓勵競爭的原則。根據(jù)上述情況，國務(wù)院于2006年12月30日重新修訂、公布了《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，并自2007年1月1日起執(zhí)行。此次修訂的主要內(nèi)容為：一是將稅額幅度提高兩倍;二是將征稅對象擴大到外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外籍個人。開征土地使用稅，有利于進(jìn)一步增加地方財政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財政體制;有利于促進(jìn)合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益。

城鎮(zhèn)土地使用稅是對在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人征收的一種稅。稅額是按年以納稅人實際占用的土地面積乘以地方政府核定的每平方米固定稅額計算的。

上述文章就是小編整理的關(guān)于怎么確定土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間，看過后相信大家都能明白吧。實際會計工作中納稅申報或者稅務(wù)籌劃有疑問的，咨詢網(wǎng)頁上的在線答疑老師吧。想要學(xué)習(xí)怎么進(jìn)行稅收籌劃的，我們這里有免費的試聽課程，聯(lián)系右方在線客服老師免費試聽吧。需要領(lǐng)取會計實操做賬及稅務(wù)資料包的也可以免費領(lǐng)取哦。