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本文講的是投資性房地產(chǎn)的核算后續(xù)計(jì)量模式的選擇，每個(gè)企業(yè)一般都是采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，也可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，更多具體的內(nèi)容，小編已經(jīng)為大家詳細(xì)的整理出來(lái)了，感興趣的小伙伴們一起來(lái)看看吧。

本文講的是投資性房地產(chǎn)的核算后續(xù)計(jì)量模式的選擇，每個(gè)企業(yè)一般都是采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，也可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，更多具體的內(nèi)容，小編已經(jīng)為大家詳細(xì)的整理出來(lái)了，感興趣的小伙伴們一起來(lái)看看吧。

一、后續(xù)計(jì)量模式的選擇

企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，也可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。但是， 同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式。

二、采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，計(jì)提折舊或攤銷;存在減值跡象的，還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

1.折舊或攤銷時(shí)

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

2.取得的租金收入

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

3.投資性房地產(chǎn)提取減值時(shí)

借：資產(chǎn)減值損失

貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

4.計(jì)算應(yīng)交增值稅時(shí)

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)――應(yīng)交增值稅

以上就是投資性房地產(chǎn)的核算后續(xù)計(jì)量模式的選擇，相信大家看完對(duì)于核算后續(xù)計(jì)量模式的選擇都有所了解，有所掌握了，大家還有什么疑問，可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的為您解答哦，同時(shí)還需要這方面的資料可以免費(fèi)領(lǐng)取哦，只需要掃一掃我們文章右上方的二維碼就可以啦，還有免費(fèi)試聽精講課程。