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本文講的是投資性房地產(chǎn)核算對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)明細(xì)科目如何設(shè)置?房地產(chǎn)的投資性有一個(gè)細(xì)分類別，它的成本核算的科目明細(xì)要怎么設(shè)置呢?那么具體的內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙伴們一起來(lái)看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

本文講的是投資性房地產(chǎn)核算對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)明細(xì)科目如何設(shè)置?房地產(chǎn)的投資性有一個(gè)細(xì)分類別，它的成本核算的科目明細(xì)要怎么設(shè)置呢?那么具體的內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙伴們一起來(lái)看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷”、“公允價(jià)值變動(dòng)損益”、“其他業(yè)務(wù)收入”、“其他業(yè)務(wù)成本”等科目進(jìn)行核算。

采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，還應(yīng)當(dāng)分別設(shè)置“成本”和“公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目進(jìn)行核算。

采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的累計(jì)折舊或累計(jì)攤銷，可以單獨(dú)設(shè)置“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷”科目，比照“累計(jì)折舊”、“累計(jì)攤銷”等科目進(jìn)行賬務(wù)處理。

投資性房地產(chǎn)作為企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”和“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目核算相關(guān)的損益。

“投資性房地產(chǎn)”科目核算企業(yè)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的成本或采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值。

采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值的，可以單獨(dú)設(shè)置“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目，比照“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 、“無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目進(jìn)行賬務(wù)處理。

“其他業(yè)務(wù)收入”和“其他業(yè)務(wù)成本”科目分別核算企業(yè)投資性房地產(chǎn)取得。

相關(guān)內(nèi)容：

處置投資性房地產(chǎn)凈收益計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目

公允價(jià)值變動(dòng)損益是損益類科目。一般是一些投資類如果價(jià)值漲價(jià)了，他就增加，跌價(jià)就減少。雖然期末價(jià)值為0，但是等到處置時(shí)候，有要把累計(jì)的公允價(jià)值變動(dòng)損益重新轉(zhuǎn)出。因?yàn)楣蕛r(jià)值損益是損益類科目，其他業(yè)務(wù)成本也是損益類，

所以：

借：公允價(jià)值變動(dòng)損益

貸：其他業(yè)務(wù)成本

這個(gè)分錄不影響任何收益。

投資性房地產(chǎn)租戶購(gòu)買新的電表做什么科目?

投資性房地產(chǎn)成本計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。

處置投資性房地產(chǎn)凈收益體現(xiàn)在其他業(yè)務(wù)利潤(rùn).

會(huì)計(jì)科目表中有“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”及“開發(fā)成本”這兩個(gè)會(huì)計(jì)科目?

有。投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，是投資性房地產(chǎn)科目的備抵科目，賬戶結(jié)構(gòu)是“借貸余”三欄式賬戶;“開發(fā)成本”與“生產(chǎn)成本”相同，是房地產(chǎn)行業(yè)專屬科目，賬戶結(jié)構(gòu)是多欄式賬戶。

以上即是投資性房地產(chǎn)核算對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)明細(xì)科目如何設(shè)置的全部?jī)?nèi)容啦，小編就分享到這里了。相信大家對(duì)于投資性房地產(chǎn)核算對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)明細(xì)科目如何設(shè)置有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會(huì)耐心的回答哦，同時(shí)我們也有免費(fèi)資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要掃一文章右上方的二維碼就可以啦。