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本文講的是自建房用于經營需要交房產稅嗎?每個公司都有自己的辦公地方，辦公的地方可能是自己建造的也有可能是買的，還有他們的辦公區(qū)域的稅款繳方面也是不同的，那么到底需要交房產稅嗎?還有更多的內容，由小編幫大家整理出來，對于房產行業(yè)會計感興趣的可以一起來看看吧，希望小編的分享可以幫助到大家。

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企業(yè)自建房屋作經營使用,需要按照房產原值繳納房產稅,每年按照房產原值減除當地人民政府規(guī)定的扣除額后的價值的1.2%繳納.

政策依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第二條 房產稅由產權所有人繳納.產權屬于全民所有的,由經營管理的單位繳納.產權出典的,由承典人繳納.產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納.

前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人).

第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納.具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定.

沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定.

房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據.

第四條 房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%.

自建營業(yè)用房房產稅入什么會計科目

全面試行營業(yè)稅改征增值稅后,房產稅及土地使用稅,車船使用稅、印花稅在營業(yè)稅金及附加科目核算,

借:營業(yè)稅金及附加

貸:應交稅費-房產稅、土地使用稅,車船使用稅、印花稅等.

企業(yè)自建房屋房產稅如何征收?

房產稅分為兩種一種是從價計征,一種是從租計征.

從價計征的房產稅:

應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%.

從租計征的房產稅:

應納稅額=租金收入×12%.

個人出租住房的房產稅:

應納稅額=房產租金收入×4%.

房產稅如何征收之六--房產稅征收期限:

房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定.

房產稅征稅依據是什么?

房產稅的征稅依據主要有兩種一種是從價計征,一種是從租計征.下面我們就來詳細了解一下這兩種不同方式的征稅情況:

從價計征--按照房產余值征稅,房產原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納.在這里,所扣除的比例具地域性特征,是有房產所在地的政府根據當地情況進行不同程度的比例扣除.

補充:房產原值:包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施.主要有:暖氣,衛(wèi)生,通風等,納稅人對原有房屋進行改建、擴建的,要相應增加房屋的原值.

從租計征--按照房產租金收入計征,房產出租的,則以房產租金收入為計稅依據.

注:房產出租的,以房產租金收入為房產稅征收的依據;投資聯(lián)營的房產,則需區(qū)別對待;共擔風險的,按房產余值作為房產稅征收依據;收取固定收入,則以出租房租金收入為房產稅征收依據。

以上即是自建房用于經營需要交房產稅嗎的全部內容啦，小編就整理到這里了，相信大家對于自建房用于經營需要交房產稅嗎有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。