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本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)收賬款的形成原因有哪些?應(yīng)收賬款形成的原因一般是和主營業(yè)務(wù)有關(guān)的,所以想要搞清楚房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)收賬款形成的原因,首先就得搞清楚它的主營業(yè)務(wù)。接下來由小編幫大家整理出來，想了解更多財務(wù)方面知識的小伙伴們一起來看看吧，希望小編的分享對大家有所幫助。

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一、應(yīng)收賬款的產(chǎn)生通常是由于以下兩種原因:

首先是由商業(yè)競爭引起的,這是應(yīng)收賬款產(chǎn)生的主要原因.在競爭日益激烈的市場經(jīng)濟(jì)條件下,企業(yè)為了提高競爭力,不得不采用賒銷,此時產(chǎn)生的應(yīng)收賬款即為商業(yè)競爭引起的,它是一種商業(yè)信用.

其次是由于銷售和收款的時間差引起的.即便是現(xiàn)銷時,收入的確認(rèn)和款項的回收也可能存在時間差,此時產(chǎn)生的應(yīng)收賬款不屬于商業(yè)信用,也不屬于應(yīng)收賬款的主要內(nèi)容.

應(yīng)收賬款是伴隨企業(yè)的銷售行為發(fā)生而形成的一項債權(quán).因此,應(yīng)收賬款的確認(rèn)與收入的確認(rèn)密切相關(guān).通常在確認(rèn)會計收入的同時,確認(rèn)應(yīng)收賬款.該賬戶按不同的購貨或接受勞務(wù)的單位設(shè)置明細(xì)賬戶進(jìn)行明細(xì)核算.

應(yīng)收賬款表示企業(yè)在銷售過程中被購買單位所占用的資金.企業(yè)應(yīng)及時收回應(yīng)收賬款以彌補企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各種耗費,保證企業(yè)持續(xù)經(jīng)營;對于被拖欠的應(yīng)收賬款應(yīng)采取措施,組織催收;對于確實無法收回的應(yīng)收賬款,凡符合壞賬條件的,應(yīng)在取得有關(guān)證明并按規(guī)定程序報批后,作壞賬損失處理。

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