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本文講的是房地產(chǎn)老項目營改增賬務(wù)處理案例，對于更改的營改增大家還都不是很熟悉，也不是很清楚，有一個案例帶著大家了解，接下來郵小編幫大家在下文整理好了，感興趣的小伙伴們一起來看看吧，希望小編的分享對大家有所幫助。

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房地產(chǎn)企業(yè)甲公司機(jī)構(gòu)所在地為叢臺區(qū)，共有二個項目，分別為石家莊乙項目和叢臺區(qū)丙項目。注：標(biāo)黃部分可先忽略。

2016年5月業(yè)務(wù)如下：

石家莊乙項目預(yù)收款105萬元(含稅)。

借：銀行存款 105

貸：預(yù)收賬款[乙項目][5%征收率] 105

借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-已交稅金[乙項目] 3

貸：應(yīng)交稅費-未交增值稅 3

結(jié)轉(zhuǎn)預(yù)繳增值稅

借：應(yīng)交稅費-未交增值稅 3

貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-轉(zhuǎn)出多繳增值稅 3

2016年6月業(yè)務(wù)如下：

繳納增值稅

借：應(yīng)交稅費-未交增值稅 3

貸：銀行存款 3

乙項目預(yù)收款210萬元(含稅)

借：銀行存款 210

貸：預(yù)收賬款[乙項目][5%征收率] 210

借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-已交稅金 6

貸：應(yīng)交稅費-未交增值稅 6

確認(rèn)增值稅收入315萬元(不含稅)

借：預(yù)收賬款[乙項目][5%征收率] 315

貸：主營業(yè)務(wù)收入[乙項目][5%征收率] 300

應(yīng)交稅費-未交增值稅 15

如果還沒有達(dá)到合同約定的交房時間，不能確認(rèn)收入：

借：預(yù)收賬款-增值稅[乙項目] 15

貸：應(yīng)交稅費-未交增值稅 15

借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-轉(zhuǎn)出多繳增值稅 6

貸：應(yīng)交稅費-未交增值稅 6

7月繳納增值稅：

借：應(yīng)交稅費-未交增值稅 6

貸：銀行存款 6

注：通過“應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-應(yīng)交稅金”核算的目的是為了準(zhǔn)確反映該項目累計已預(yù)繳增值稅金額。該金額亦可通過預(yù)收賬款貸方發(fā)生額與3%的預(yù)征率計算得出。但應(yīng)注意到，會計科目發(fā)生額不會跨年結(jié)轉(zhuǎn)。

以上即是房地產(chǎn)老項目營改增賬務(wù)處理案例的全部內(nèi)容啦，小編就整理到這里了，相信大家對于房地產(chǎn)老項目營改增賬務(wù)處理案例有所了解有所掌握了，那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦，同時我們也有免費資料包和精講課程可以領(lǐng)取哦，只要按照文章下方的方式就可以哦。