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購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的過(guò)程中都會(huì)涉及到哪些稅費(fèi)的征收呢?在房產(chǎn)交易中，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)繳納契稅及印花稅等等，其中印花稅是按購(gòu)房總價(jià)的萬(wàn)分之五繳納的，按購(gòu)房總價(jià)的3%繳納契稅。那么，商住房要交哪些稅費(fèi)呢?今天我們就一起來(lái)詳細(xì)的看看吧!

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的過(guò)程中都會(huì)涉及到哪些稅費(fèi)的征收呢?在房產(chǎn)交易中，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)繳納契稅及印花稅等等，其中印花稅是按購(gòu)房總價(jià)的萬(wàn)分之五繳納的，按購(gòu)房總價(jià)的3%繳納契稅。那么，商住房要交哪些稅費(fèi)呢?今天我們就一起來(lái)詳細(xì)的看看吧!

商住房都需要繳納什么稅?

買(mǎi)方繳納：

1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買(mǎi)方繳納

2、印花稅：房款的0.05%

3、交易費(fèi)：3元/平方米

4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米

5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)

賣方繳納：

1、印花稅：房款的0.05%

2、交易費(fèi)：3元/平方米

3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)

4、個(gè)人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)

商住房有什么特點(diǎn)?

特點(diǎn)是商住兩用房，其實(shí)就是開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)既可以用來(lái)租客注冊(cè)辦公，也可以用來(lái)個(gè)人的買(mǎi)賣租住的住房，商住兩用房的優(yōu)勢(shì)是可以注冊(cè)公司，可居住可辦公，不限購(gòu)，不算首套房，環(huán)境好，鼓勵(lì)年輕人創(chuàng)業(yè)，適應(yīng)城市發(fā)展趨勢(shì)。

上述有關(guān)商住房要交哪些稅費(fèi)，就為大家整理到這里了。對(duì)上面文章還不清楚的，可以咨詢我們?cè)诰€答疑老師哦?；蛘邟呙栌疑戏蕉S碼添加老師微信，財(cái)務(wù)工作中的任何問(wèn)題都是可以隨時(shí)咨詢的，也有做賬報(bào)稅的精講免費(fèi)試聽(tīng)課程供大家試聽(tīng)學(xué)習(xí)哦。