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自2016年5月1日起，營改增施行后，最后四個行業(yè)全面推開，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布了《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》，針對建筑、房地產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、不動產(chǎn)經(jīng)營租賃等行業(yè)營改增后，一般納稅人不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)時(shí)，可以先借銀行存款再貸其他業(yè)務(wù)或應(yīng)交稅費(fèi)來處理。那么，不動產(chǎn)經(jīng)營租賃增值稅會計(jì)分錄該怎么做呢?具體的賬務(wù)處理內(nèi)容請看本文小編的整理，希望能幫助大家!

自2016年5月1日起，營改增施行后，最后四個行業(yè)全面推開，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布了《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》，針對建筑、房地產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、不動產(chǎn)經(jīng)營租賃等行業(yè)營改增后，一般納稅人不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)時(shí)，可以先借銀行存款再貸其他業(yè)務(wù)或應(yīng)交稅費(fèi)來處理。那么，不動產(chǎn)經(jīng)營租賃增值稅會計(jì)分錄該怎么做呢?具體的賬務(wù)處理內(nèi)容請看本文小編的整理，希望能幫助大家!

不動產(chǎn)經(jīng)營租賃增值稅會計(jì)分錄

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅。

或：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅—銷項(xiàng)稅額。

交納增值稅時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅

貸：銀行存款

營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定

下列項(xiàng)目免征增值稅

個人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)。

殘疾人個人提供應(yīng)稅服務(wù)。

航空公司提供飛機(jī)播灑農(nóng)藥服務(wù)。

試點(diǎn)納稅人提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)。

1.技術(shù)轉(zhuǎn)讓，是指轉(zhuǎn)讓者將其擁有的專利和非專利技術(shù)的所有權(quán)或者使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓他人的行為;技術(shù)開發(fā)，是指開發(fā)者接受他人委托，就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)進(jìn)行研究開發(fā)的行為;技術(shù)咨詢，是指就特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查、分析評價(jià)報(bào)告等。

與技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)，是指轉(zhuǎn)讓方(或受托方)根據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓或開發(fā)合同的規(guī)定，為幫助受讓方(或委托方)掌握所轉(zhuǎn)讓(或委托開發(fā))的技術(shù)，而提供的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)，且這部分技術(shù)咨詢、服務(wù)的價(jià)款與技術(shù)轉(zhuǎn)讓(或開發(fā))的價(jià)款應(yīng)當(dāng)開在同一張發(fā)票上。

2.審批程序。試點(diǎn)納稅人申請免征增值稅時(shí)，須持技術(shù)轉(zhuǎn)讓、開發(fā)的書面合同，到試點(diǎn)納稅人所在地省級科技主管部門進(jìn)行認(rèn)定，并持有關(guān)的書面合同和科技主管部門審核意見證明文件報(bào)主管國家稅務(wù)局備查。

以上就是小編總結(jié)的關(guān)于不動產(chǎn)經(jīng)營租賃增值稅會計(jì)分錄該怎么做的有關(guān)內(nèi)容，朋友們要重點(diǎn)掌握哦，相信經(jīng)過上述內(nèi)容的學(xué)習(xí)，大家已經(jīng)初步學(xué)會了相關(guān)內(nèi)容，想要學(xué)習(xí)更多的會計(jì)知識，歡迎咨詢上方在線老師，老師會給予你滿意的答復(fù)，或者掃描添加會計(jì)交流群，會有海量免費(fèi)資料為你發(fā)放哦!