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住房問(wèn)題是廣大群眾深切關(guān)注的民生問(wèn)題。目前中國(guó)的房?jī)r(jià)普遍偏高，對(duì)大多數(shù)家庭而言，支付房子的首付款都不是一件容易的事，更別提在支付首付后還要涉及到償還二十、三十年的房貸，很多人省吃儉用一輩子的錢(qián)都用來(lái)買(mǎi)房了。在買(mǎi)房時(shí)會(huì)涉及到房屋產(chǎn)權(quán)的變更，需要繳納契稅，下面小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)家庭住房契稅的相關(guān)政策有哪些?

問(wèn)：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房，契稅如何征收?

根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕23號(hào))第一條規(guī)定，關(guān)于契稅政策：

(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。(家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房)

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