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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象的，納稅人根據(jù)購入或者租出的房產(chǎn)進(jìn)行計算繳納房產(chǎn)稅，具體的現(xiàn)行房產(chǎn)稅的稅率是多少?想要學(xué)習(xí)了解的朋友，可以一起閱讀下文，進(jìn)行一個具體的學(xué)習(xí)哦，快來一起看下文吧!

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象的，納稅人根據(jù)購入或者租出的房產(chǎn)進(jìn)行計算繳納房產(chǎn)稅，具體的現(xiàn)行房產(chǎn)稅的稅率是多少?想要學(xué)習(xí)了解的朋友，可以一起閱讀下文，進(jìn)行一個具體的學(xué)習(xí)哦，快來一起看下文吧!

1、房產(chǎn)稅的稅率

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

2、房產(chǎn)稅的征稅范圍：

房產(chǎn)稅以房產(chǎn)為征稅對象。“房產(chǎn)”是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂居住或儲存物資的場所。

房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。具體規(guī)定如下：

1.城市是指國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市。

2.縣城是指縣人民政府所在地。

3.建制鎮(zhèn)是指省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)。

4.工礦區(qū)是指工商業(yè)比較發(fā)達(dá)、人口比較集中、符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)但尚未建立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

房產(chǎn)稅的征收范圍不包括農(nóng)村，這主要是為了減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)。因?yàn)檗r(nóng)村的房屋大部分是農(nóng)民居住用房。對農(nóng)村房屋不納入房產(chǎn)稅征稅范圍，有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)社會穩(wěn)定。

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