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根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，一般納稅人出租房產(chǎn)需要按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃來(lái)計(jì)算繳納增值稅，其增值稅稅率為9%，那么出租住房的增值稅率是多少?出租房屋需要繳納增值稅外，還有繳納個(gè)稅、房產(chǎn)稅等等，更多內(nèi)容快來(lái)跟小編一起閱讀文章吧!

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個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。

銷售額=含稅銷售額除以(1+5%)*1.5%

其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)(不含住房),以收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用作為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

依據(jù)：財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知

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