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在現(xiàn)在很多出租房屋時，有的是自己找的房東租的房子，對于稅金什么的，都需要自己進行繳納，如果是房產(chǎn)中介，那么出租房屋繳納的稅金如何進行賬務處理，針對這個內(nèi)容，小編在下文整理了相關的知識內(nèi)容，想要學習和了解的小伙伴們一起來看看下文吧。

在現(xiàn)在很多出租房屋時，有的是自己找的房東租的房子，對于稅金什么的，都需要自己進行繳納，如果是房產(chǎn)中介，那么出租房屋繳納的稅金如何進行賬務處理，針對這個內(nèi)容，小編在下文整理了相關的知識內(nèi)容，想要學習和了解的小伙伴們一起來看看下文吧。

公司所購買的房屋對外出租，所得的租金收入繳納的各項稅金如何進行賬務處理?

答：《企業(yè)會計準則應用指南——會計科目和主要賬務處理》“2221 應交稅費”第一條規(guī)定，本科目核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應交納的各種稅費，包括增值稅、消費稅、營業(yè)稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、教育費附加、礦產(chǎn)資源補償費等。

企業(yè)不需要預計應交數(shù)所繳納的稅金，如印花稅、耕地占用稅等，不在本科目核算。

“6403 營業(yè)稅金及附加”中第一條規(guī)定，本科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的營業(yè)稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育費附加等相關稅費。房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費用”等科目核算，不在本科目核算。

貴公司將購買的房屋對外出租取得的收入，屬于投資性房地產(chǎn)經(jīng)營收入，繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加計入“營業(yè)稅金及附加”科目，房產(chǎn)稅和印花稅計入“管理費用”，

賬務處理如下：

借：營業(yè)稅金及附加

管理費用——房產(chǎn)稅

貸：應交稅費——應交營業(yè)稅

——應交城市維護建設稅

——應交教育費附加

——應交地方教育費附加

——應交房產(chǎn)稅

借：管理費用——印花稅

貸：銀行存款。

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