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如何做銷售不動產(chǎn)的會計處理?首先我們得知道銷售不動產(chǎn)都包含哪些東西，從字面理解就是銷售不能移動的物品而產(chǎn)生的資產(chǎn)。那么會計人員是如何進行會計分錄的呢?大家一起了解一下吧。

如何做銷售不動產(chǎn)的會計處理?首先我們得知道銷售不動產(chǎn)都包含哪些東西，從字面理解就是銷售不能移動的物品而產(chǎn)生的資產(chǎn)。那么會計人員是如何進行會計分錄的呢?大家一起了解一下吧。

銷售不動產(chǎn)是指有償轉讓不動產(chǎn)所有權的行為。

除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以外的其他納稅人，銷售不動產(chǎn)屬于非主營業(yè)務收入，通過“固定資產(chǎn)清理”科目核算銷售不動產(chǎn)應繳納的營業(yè)稅等稅費。

1.取得銷售不動產(chǎn)屬收入時，編制會計分錄

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應交稅費--應交營業(yè)稅

--應交土地增值稅

--應交城市維護建設稅

貸：其他應交款--應交教育費附加

2.繳納稅金和附加時，編制會計分錄

借：應交稅費--應交營業(yè)稅

--應交土地增值稅

--應交城市維護建設稅

借：其他應交款--應交教育費附加

貸：銀行存款

拓展資料：

銷售不動產(chǎn)的征收范圍包括：銷售建筑物或構筑物、銷售其他土地附著物。

銷售不動產(chǎn)的適用稅率為5%。

納稅時間為：納稅人銷售不動產(chǎn)，采用預收款方式的，其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。此項規(guī)定所稱預收款，包括預收定金。因此，預收定金的營業(yè)稅納稅義務發(fā)生時間為收到預收定金的當天。

上述文章就是小編為大家分享的“如何做銷售不動產(chǎn)的會計處理”的具體內(nèi)容，想要了解更多的信息，歡迎咨詢右方在線客服吧。也可以加會計教練老師微信進行一對一解答。