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小編為大家整理了一些會計賬務的內容，而且想必會計賬務在會計行業(yè)中的重要性各位會計伙伴應該都有所了解吧!因此各位會計伙伴想要了解更多會計賬務的內容的話，那就來看看小編為大家整理的關于房地產做賬基本流程的內容吧!

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開發(fā)時：

土地成本啊(包括土地出讓金那些)，房屋建造成本啊和工地上的工人工資啊(一般都不是自己的工程隊做，估計沒這個工資，一般應該是工程外包，跟施工單位簽合同，最后工程送審，以審定價結算)都計入開發(fā)成本

借 開發(fā)成本(如果是土地成本，就設置個2個科目，土地成本)

貸 銀行存款(或者其他)

會計分錄類似開發(fā)成本

預售時：

借 銀行存款

貸 預收賬款-(某某某)

交付時：

確認收入

借 預收賬款

貸 主營業(yè)務收入

結轉成本：

在銷售差不多的時候(大概90%以上，反正差不多就是了，具體有什么文件要百分之幾規(guī)定我印象中沒有)

將開發(fā)成本和開發(fā)間接費轉入成本

因為現(xiàn)在可能會存在個人借款給房地產公司：

借 銀行存款

貸 其他應付款

以上就是小編為大家整理的關于會計賬務的全部內容了，如果大家還有什么關于房地產做賬基本流程的問題想要了解的話歡迎關注我們咨詢右方在線客服，領取更多免費試聽課程。