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商業(yè)地產(chǎn)在會計核算、做賬等方面，區(qū)別于一般住房等。那么，關于商業(yè)地產(chǎn)會計分錄有哪些_核算方法大家有哪些了解?今天將為大家詳細關于商業(yè)地產(chǎn)會計核算的相關內(nèi)容!一起了解一下吧!會計實操、做賬等，咨詢右方在線客服即可領取！

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1、開發(fā)產(chǎn)品：

借：開發(fā)產(chǎn)品

貸：開發(fā)成本

對外銷售轉(zhuǎn)讓的開發(fā)產(chǎn)品，月份終了按時結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)成本

借：主營業(yè)務成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品

分期開發(fā)產(chǎn)品：應根據(jù)分期銷售合同進行結(jié)算，可以根據(jù)需要設置“分期收款開發(fā)產(chǎn)品備查賬”。

借：主營業(yè)務成本

貸：分期收款開發(fā)產(chǎn)品

出租開發(fā)產(chǎn)品：是指利用開發(fā)完成的土地和房屋，進行商業(yè)性出租的一種經(jīng)營活動。主要是通過收取租金的形式實現(xiàn)的。應下設“出租產(chǎn)品”“出租產(chǎn)品攤銷”兩個明細科目

出租土地或是房屋時

借：出租開發(fā)產(chǎn)品——出租產(chǎn)品

貸：開發(fā)產(chǎn)品

2、租金收入：

借：銀行存款或應收賬款

貸：主營業(yè)務收入

周轉(zhuǎn)房：

下設“在用周轉(zhuǎn)房”和“周轉(zhuǎn)房攤銷”兩個明細科目

開發(fā)的用于安裝居于拆遷的周轉(zhuǎn)房，按實際搭建的成本

借：周轉(zhuǎn)房——在用周轉(zhuǎn)房

貸：開發(fā)產(chǎn)品——房屋

按月計提的周轉(zhuǎn)房攤銷

借：開發(fā)成本或開發(fā)間接費用

貸：周轉(zhuǎn)房——周轉(zhuǎn)房攤銷

其間發(fā)生的維修費用，如果金額不大

借：開發(fā)成本或開發(fā)間接費用

貸：銀行存款

如果金額較大的

借：待攤費用或長期待攤費用

貸：銀行存款

最后再分次攤?cè)氲接嘘P成本費用科目

以上就是關于商業(yè)地產(chǎn)會計分錄有哪些_核算方法的詳細介紹了!大家想要了解更多關于會計核算、做賬實操等的內(nèi)容，可以咨詢右方在線客服或添加老師微信免費領取課程!