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小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)怎么納稅，經(jīng)營性租賃其實(shí)就是的單純的設(shè)備租賃，如果相關(guān)的操作人員的性質(zhì)發(fā)生了轉(zhuǎn)變，增值稅也會跟著做出相應(yīng)的變動。經(jīng)營性租賃都會涉及到哪些問題呢，下面就以案例的形式來給大家具體講解一下，以便大家能夠更好的學(xué)習(xí)。

小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)怎么納稅，經(jīng)營性租賃其實(shí)就是的單純的設(shè)備租賃，如果相關(guān)的操作人員的性質(zhì)發(fā)生了轉(zhuǎn)變，增值稅也會跟著做出相應(yīng)的變動。經(jīng)營性租賃都會涉及到哪些問題呢，下面就以案例的形式來給大家具體講解一下，以便大家能夠更好的學(xué)習(xí)。

小規(guī)模增值稅繳納

1、2013年8月1日前老不動產(chǎn)未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的可選擇簡易計(jì)稅;

2、經(jīng)營性租賃僅指單純的設(shè)備等動產(chǎn)租賃，配備操作人員性質(zhì)發(fā)生重大變化，增值稅發(fā)生重大變化。其具體表現(xiàn)如下：

1、2013年8月1日后購買動產(chǎn)，如機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等，可以取得專用發(fā)票抵扣17%進(jìn)項(xiàng)稅，租賃收入按照17%交稅自然沒有問題;

2、2013年8月1日前購買動產(chǎn)，如機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具等，自然未能取得專用發(fā)票抵扣17%進(jìn)項(xiàng)稅，這種情況下租賃收入按照17%交稅顯失公平，因此營改增允許這種情況下可以選擇3%簡易計(jì)稅。

一把動產(chǎn)(機(jī)器設(shè)備)，經(jīng)營租賃的方式出租給其他企業(yè)，開出增值稅專用發(fā)票，發(fā)票注明不含稅的價(jià)款為20000元，增值稅額3400元，款項(xiàng)通過銀行收訖：

借：銀行存款 23400

貸：其他業(yè)務(wù)收入 20000

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)3400

今天的問題就為大家講解這么多了，如果您還有什么關(guān)于小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)怎么納稅的問題想要咨詢的話，歡迎關(guān)注在線客服，我們會免費(fèi)為您答疑。如果還有其它不明白的問題，也歡迎大家隨時(shí)提問。