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建工程轉(zhuǎn)讓如何做賬務(wù)處理

發(fā)布時(shí)間:2021-04-27 11:48來(lái)源:會(huì)計(jì)教練

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在對(duì)于這個(gè)建工工程財(cái)務(wù)人員這個(gè)就是給建工行業(yè)的會(huì)計(jì),這些里面基本做的都是工程的會(huì)計(jì)分錄,在對(duì)于這個(gè)建工程轉(zhuǎn)讓如何做賬務(wù)處理,在對(duì)于這個(gè)在建工程轉(zhuǎn)讓是需要進(jìn)行繳納的,在對(duì)于這個(gè)相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容,想要學(xué)習(xí)和了解的小伙伴們一起來(lái)看看下文吧,希望可以幫助到大家哦。

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建工程轉(zhuǎn)讓如何做賬務(wù)處理

在建工程轉(zhuǎn)讓的會(huì)計(jì)分錄如下:

1、取得轉(zhuǎn)讓收入時(shí):

借:銀行存款等

貸:其他業(yè)務(wù)收入

2、結(jié)轉(zhuǎn)在建工程時(shí):

借:其他業(yè)務(wù)支出

貸:在建工程

在建工程轉(zhuǎn)讓需滿足的條件

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定:以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書;

(二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開(kāi)發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的,還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。

在建工程定義

在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建,或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。包括“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。

在建工程屬于資產(chǎn)類科目,按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“待攤支出”以及單項(xiàng)工程進(jìn)行明細(xì)核算。

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