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當(dāng)今這個(gè)社會(huì)，是要是買(mǎi)房子就需要繳納房產(chǎn)稅，無(wú)論是個(gè)人還是企業(yè)，在房產(chǎn)稅這個(gè)納稅環(huán)節(jié)的要求是非常的嚴(yán)格的。其實(shí)房產(chǎn)稅是一種很常見(jiàn)的稅，那么大家知道房產(chǎn)稅怎么做賬務(wù)處理嗎?不知道的來(lái)跟小編看看有關(guān)房產(chǎn)稅怎么做賬務(wù)處理的具體內(nèi)容吧，希望可以幫到大家!

當(dāng)今這個(gè)社會(huì)，是要是買(mǎi)房子就需要繳納房產(chǎn)稅，無(wú)論是個(gè)人還是企業(yè)，在房產(chǎn)稅這個(gè)納稅環(huán)節(jié)的要求是非常的嚴(yán)格的。其實(shí)房產(chǎn)稅是一種很常見(jiàn)的稅，那么大家知道房產(chǎn)稅怎么做賬務(wù)處理嗎?不知道的來(lái)跟小編看看有關(guān)房產(chǎn)稅怎么做賬務(wù)處理的具體內(nèi)容吧，希望可以幫到大家!

房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理怎么做

企業(yè)房產(chǎn)稅通過(guò)“稅金及附加”科目進(jìn)行核算，具體賬務(wù)處理如下：

1、企業(yè)計(jì)提房產(chǎn)稅時(shí)：

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

2、企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征收范圍僅限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。

對(duì)于自用的房屋，房產(chǎn)稅按其房產(chǎn)計(jì)稅余值征收;對(duì)于出租房屋，則按其租金收入征稅。

房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為

1、從價(jià)計(jì)征的：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率;

2、從租計(jì)征的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×適用稅率。

房產(chǎn)稅按什么標(biāo)準(zhǔn)征收

征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;

(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)

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