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關于房地產行業(yè)進行預繳增值稅，那么在月末要怎么進行相關的結轉呢?這個問題該怎么進行處理呢?對于新人會計來說有點難度，小編這就帶大家來一起看看關于房地產行業(yè)預繳的增值稅月末怎么結轉的相關內容，希望可以對大家有所幫助!

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房地產行業(yè)預繳的增值稅月末結轉

營改增以后,預繳增值稅月終需要結轉.

增值稅一般納稅人應當在"應交稅費"科目下設置"應交增值稅"、"未交增值稅"、"預繳增值稅"、"待抵扣進項稅額"、"待認證進項稅額"、"待轉銷項稅額"等明細科目.

"預繳增值稅"明細科目,核算一般納稅人轉讓不動產、提供不動產經營租賃服務、提供建筑服務、采用預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目等,按現行增值稅制度規(guī)定應預繳的增值稅額.

房地產開發(fā)企業(yè)收到預收款時應按照3%的預征率計算預繳增值稅.待納稅義務發(fā)生時,應按取得的全部價款和價外費用,依據其適用的計稅方法計算申報應納增值稅,已預繳的增值稅可以按規(guī)定抵減.

預繳稅款該怎樣做會計分錄?

一、預繳稅款會計分錄:

借:應交稅費--預交增值稅

貸:銀行存款

月末,企業(yè)應將"預交增值稅"明細科目余額轉入"未交增值稅"明細科目,

借記:應交稅費--未交增值稅

貸:應交稅費--預交增值稅

二、關于印發(fā)《增值稅會計處理規(guī)定》的通知【財會[2016]22號】:

交納增值稅的賬務處理:

1.交納當月應交增值稅的賬務處理.企業(yè)交納當月應交的增值稅,借記"應交稅費--應交增值稅(已交稅金)"科目(小規(guī)模納稅人應借記"應交稅費--應交增值稅"科目),貸記"銀行存款"科目.

2.交納以前期間未交增值稅的賬務處理.企業(yè)交納以前期間未交的增值稅,借記"應交稅費--未交增值稅"科目,貸記"銀行存款"科目.

3.預繳增值稅的賬務處理.企業(yè)預繳增值稅時,借記"應交稅費--預交增值稅"科目,貸記"銀行存款"科目.月末,企業(yè)應將"預交增值稅"明細科目余額轉入"未交增值稅"明細科目,借記"應交稅費--未交增值稅"科目,貸記"應交稅費--預交增值稅"科目.房地產開發(fā)企業(yè)等在預繳增值稅后,應直至納稅義務發(fā)生時方可從"應交稅費--預交增值稅"科目結轉至"應交稅費--未交增值稅"科目.

4.減免增值稅的賬務處理.對于當期直接減免的增值稅,借記"應交稅金--應交增值稅(減免稅款)"科目,貸記損益類相關科目.

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