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重磅消息!《契稅法》和《城市維護(hù)建設(shè)稅法》將在2021年9月1日正式實(shí)行!對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，不僅僅是財(cái)務(wù)人員在工作中需要用到，我們的生活中也會(huì)用到，契稅和買房賣房關(guān)系很大的，接下來(lái)分享最新契稅和城建稅思維導(dǎo)圖，大家一定要仔細(xì)看哦!計(jì)稅依據(jù)、稅率、應(yīng)納稅額的計(jì)算以及免征的情況等等都有說(shuō)明。

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最新城建稅思維導(dǎo)圖

主要看點(diǎn)

看點(diǎn)1：根據(jù)稅法第七條、第八條規(guī)定，城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間與增值稅、消費(fèi)稅一致，并與增值稅、消費(fèi)稅同時(shí)繳納。其扣繳義務(wù)人為負(fù)有增值稅、消費(fèi)稅扣繳義務(wù)的單位和個(gè)人，在扣繳增值稅、消費(fèi)稅的同時(shí)扣繳城市維護(hù)建設(shè)稅。

看點(diǎn)2：為延續(xù)現(xiàn)行政策，城市維護(hù)建設(shè)稅法還對(duì)增值稅特殊處理等情況單獨(dú)作了規(guī)定：城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)可以扣除期末留抵退稅退還的增值稅稅額;對(duì)進(jìn)口貨物或者境外單位和個(gè)人向境內(nèi)銷售勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)繳納的增值稅、消費(fèi)稅稅額，不征收城市維護(hù)建設(shè)稅。

看點(diǎn)3：城建稅法取消了專項(xiàng)用途規(guī)定。隨著預(yù)算制度的不斷改革，自2016年起城建稅收入已由一般公共預(yù)算統(tǒng)籌安排，不再指定專項(xiàng)用途。同時(shí)，考慮稅收分配和使用屬于財(cái)政體制和預(yù)算管理問(wèn)題，一般不在稅法中規(guī)定，因此，城建稅法不再規(guī)定城建稅專項(xiàng)用途。

看點(diǎn)4：確定納稅人所在地是為了確定城建稅具體適用稅率，與納稅地點(diǎn)不是一個(gè)概念，如海洋油氣勘探開(kāi)發(fā)所在地在海上，不屬于市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)，適用1%稅率，但其納稅地點(diǎn)不在海上。

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最新契稅思維導(dǎo)圖

契稅的應(yīng)納稅額計(jì)算

計(jì)稅依據(jù)乘以具體適用稅率

契稅的熱點(diǎn)問(wèn)題

內(nèi)容來(lái)源：中國(guó)政府網(wǎng)、蓮稅觀、小穎言稅，作者：嚴(yán)穎、思維導(dǎo)圖學(xué)稅法，作者：陳凌峰等。

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