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企業(yè)選擇投資入股的方式有很多，其中就有以土地作價投資入股，那么大家知道以土地作價投資入股的賬務(wù)處理怎么做嗎?小編針對這個問題收集了一些相關(guān)資料來為大家進(jìn)行解答，具體的內(nèi)容小編都整理在下文中供大家參考，感興趣的小伙伴們不妨和小編一起繼續(xù)看下去，希望這篇文章能對大家有所幫助!

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以土地作價投資入股的賬務(wù)處理

投資企業(yè)用土地使用權(quán)投資入股，企業(yè)會計準(zhǔn)則中關(guān)于長期股權(quán)投資中，明確規(guī)定，關(guān)于投資要區(qū)分投資企業(yè)和被投資方兩種情況分別處理

做會計分錄的方法如下

①被投資企業(yè)

借：無形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)

貸：實收資本 (或股本)

②投資企業(yè)

借：長期股權(quán)投資

貸：無形資產(chǎn)- 土地使用權(quán)

以土地作價投資入股是否繳納土地增值稅

以土地作價投資入股是否征收土地增值稅應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況

處理：

1) 對2006年3月2日以前發(fā)生、以土地作價投資入股的，不論

所投資的土地是否用于房地產(chǎn)開發(fā)，土地增值稅均暫免征收;在轉(zhuǎn)讓 以土地作價入股的股份時，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅。

2) 對2006年3月2日以后發(fā)生的、以土地投資入股的應(yīng)區(qū)分兩

種情況：

① 如果被投資、聯(lián)營的企業(yè)為從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，則以土地投

資的公司應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。

② 如果被投資、聯(lián)營的企業(yè)為非從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者被投資、

聯(lián)營的企業(yè)并非將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)暫免征收土地增值稅。

通過上文的講解，相信大家對以土地作價投資入股的賬務(wù)處理怎么做已經(jīng)有了基本的了解，還存有其他疑問的朋友，可以點擊下方鏈接，來免費(fèi)學(xué)習(xí)有關(guān)會計工作中常見的賬務(wù)處理課程視頻，通過學(xué)習(xí)可以幫助大家基本掌握常見業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理問題，讓大家在今后的工作中更加得心應(yīng)手!

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