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建筑行業(yè)預征增值稅怎么計算呢?建筑行業(yè)與其他普通行業(yè)的賬務處理內容有所不同，需要繳納稅金的核算比較復雜，許多會計伙伴們不清楚建筑行業(yè)預征增值稅怎么計算，下面是小編整理的關于建筑行業(yè)預征增值稅的計算方法，相應介紹了房地產開企業(yè)取得預收款需要預繳稅款嗎的相關內容，希望可以對你有所幫助。

建筑行業(yè)預征增值稅怎么計算呢?建筑行業(yè)與其他普通行業(yè)的賬務處理內容有所不同，需要繳納稅金的核算比較復雜，許多會計伙伴們不清楚建筑行業(yè)預征增值稅怎么計算，下面是小編整理的關于建筑行業(yè)預征增值稅的計算方法，相應介紹了房地產開企業(yè)取得預收款需要預繳稅款嗎的相關內容，希望可以對你有所幫助。

計算方法如下:

1、一般計稅方法:預繳增值稅稅款=預售房款÷(1+10%)×3%.

2、簡易計稅方法:預繳增值稅稅款=預售房款÷(1+5%)×3%.

只需要將數值套入公式計算即可.

房地產開企業(yè)取得預收款需要預繳稅款嗎?

[政策依據]:財稅[2016]36號附件2《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》第一條第八款:9.房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售所開發(fā)的房地產項目,在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅.

按照計稅方法的選擇,對取得預收款按照如下公式計算:

預繳稅款=預收款/(1+稅率/征收率)*3%

[政策依據]:稅總〔2016〕18號公告

第十一條應預繳稅款按照以下公式計算:

應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%

適用一般計稅方法計稅的,按照11%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的,按照5%的征收率計算.

第二十條應預繳稅款按照以下公式計算:

應預繳稅款=預收款÷(1+5%)×3%.

建筑行業(yè)預征增值稅怎么計算你了解了嗎?若有什么地方不懂的可免費咨詢網頁上在線答疑老師哦，老師是具有十年以上從業(yè)經驗的老會計，上述內容只是簡單介紹了建筑行業(yè)的預征增值稅的相關內容，學習更多建筑行業(yè)稅務相關內容可添加會計教練老師微信，還可免費領取海量會計資料與試聽課程哦!