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賬務處理是每個會計工作人員都應該會的工作必備技能，但是偶爾也免不了遇到一些自己一時無法解決的問題，那么關于房地產公司賬務處理流程大家都知道應該怎么做嗎?下面是小編整理的相關賬務處理資料，對此方面不了解的小伙伴們快來看一看吧。

賬務處理是每個會計工作人員都應該會的工作必備技能，但是偶爾也免不了遇到一些自己一時無法解決的問題，那么關于房地產公司賬務處理流程大家都知道應該怎么做嗎?下面是小編整理的相關賬務處理資料，對此方面不了解的小伙伴們快來看一看吧。

房地產開發(fā)企業(yè)會計賬務處理流程有哪些

一、由于房地產開發(fā)企業(yè)生產周期長，一般在工程竣工后進行收入和成本的結轉。

二、收入帳務處理

1、收到房屋首付、銀行按揭款

借：銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

貸：預收帳款

2、工程完工結轉收入

借：經(jīng)營收入

貸：預收帳款

3、將收入轉入利潤

借：經(jīng)營收入

貸：本年利潤

三、成本帳務處理

1、發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎設施費、建安費、公共配套設施費時。

借:開發(fā)成本

貸：銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

2、工程竣工

借：開發(fā)產品

貸：開發(fā)成本

3、結轉成本

借：經(jīng)營成本

貸：開發(fā)產品

4、將成本轉利潤

借：本年利潤

貸：經(jīng)營成本

四、以上是房地產企業(yè)成本、收入的結轉方法。

五、你單位發(fā)生的成本支出在建工程掛著。

1、成本科目用錯。

2、由于工程已完工，調整開發(fā)成本明細核算會有很大的工作量。所以，為了簡便核算，直接將在建工程科目轉出

借：開發(fā)產品--住宅、辦公樓

貸：在建工程

3、結轉成本

借：經(jīng)營成本

貸：開發(fā)產品--住宅、辦公樓

4、結轉利潤

借：本年利潤

貸：經(jīng)營成本

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